Geräumige 30er Jahre Doppelhaushälfte 1

Kaufpreis: € 199.500,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 466 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.500,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 466 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In schöner, ruhiger Lage in Laufabstand zumr Ortskern von Elten sowie den Wäldern des Elten-Berges.

Grundstück:
466 m⊃

Der Garten ist ein Naturgarten mit einer Rasenfläche, Terrassen sowie Bäumen und Sträuchern. Erholung pur

Baujahr
ca. 1930
Zahlreiche Umbauarbeiten haben in den letzten Jahren stattgefunden.

Wohnfläche:
ca. 150m⊃

Gebäudeinhalt:
700 m³

Erdgeschoss:
Wohnessbereich, Wohnküche, Diele, Bad

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Flur ndash; Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer

Dachgeschoss:
2 geräumige Zimmer, Flur, Abstellraum

Keller:
Hauswirtschaftsraum, Abstellräume

Heizung:
Gaszentralheizung, in allen Räumen Radiatoren
Energieausweis ist beantragt.

Garage:
PKW Garage sowie weitere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück

Kaufpreis:
EUR 199.500,-

Ausstattungsbeschreibung

Wohnbereich:
Helles und freundliches Wohnzimmer

Küche:
Wohnküche mit direktem Gartenzugang und moderner Einbauküche aus dem Jahr 2008 mit hochwertigen elektrischen Geräten

Badezimmer:
Im Erd- sowie Obergeschoss befindet sich je ein Bad ndash; EG mit Badewanne, WC und Waschtisch und im Obergeschoss mit Dusche WC und Waschtisch

Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen

Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, teilweise Holz mit Einfachverglasung

Sonstige Angaben

Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557

Provision:
Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.

Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Informatie voor Nederlanders:

Wij spreken Nederlands!

Daarnaast begeleiden wij Nederlands niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Zahlreiche Umbauarbeiten haben in den letzten Jahren stattgefunden.