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Geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Hilden

Preis: 169.000,00
Region: Hilden, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 August, 1:11
Aufrufe: 3
ID: r6MpaY4B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 318,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 238.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei der exklusiv durch uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine im Hochparterre liegende 3-Zimmer-Eigentumswohnung eines Mehrfamilienhauses in Hilden. Das Haus wurde ca. im Jahr 1972/73 in massiver Bauweise inkl. Tiefgarage errichtet. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus 130 Einheiten, verteilt sich aber auf 5 Häuser mit insgesamt 15 Hauseingängen. Die Wohnfläche von ca. 84,60 m² verteilt sich auf eine geräumige Diele, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Küche und Wohnzimmer sind zur Hausrückseite ausgerichtet, während das Schlafzimmer und das Kinderzimmer zur Vorderseite ausgerichtet sind. Das Duschbad ist mit hellen Boden- und Wandfliesen sowie hellen Sanitärobjekten ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer ist ein Ort zum Wohlfühlen und bietet einen Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Küche ist aktuell mit einer Einbauküche versehen, die vom neuen Eigentümer übernommen werden kann. Im Untergeschoss gehört ein Kellerabteil sowie in der Tiefgarage ein TG-Stellplatz zur Wohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Lage

Hilden, direkt vor den Stadttoren der Landeshauptstadt Düsseldorf, am Fuße des Bergischen Landes und vor den Toren des Ruhrgebietes gelegen, bietet Ihnen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot und gleichzeitig Ruhe pur. In Hilden wohnen derzeit ca. 58.000 Menschen. Viele junge Familien bevorzugen Hilden als Stadt zum Leben und Wohnen. Mit dem Auto erreichen Sie sowohl Düsseldorf als auch Wuppertal in wenigen Minuten. Bus- und Bahnverbindungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Objekts. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen. Für Erholung sorgen die Seen Menzelsee und Elbsee mit dem Hasseler Forst. Hier kann man die Seele baumeln lassen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 8,00 m², 4 Etagen

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