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Geräumige 3 Zimmer Eigentumswohnung in Randlage der Gemeinde
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 80.3 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Hausgeld: € 142,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80.3 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 77.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Geräumige 3 Zimmer Eigentumswohnung in sonniger Randlage der Gemeinde Steinbergkirche.
Die Wohnung liegt im Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohneinheiten, verfügt über ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, kleiner Einbauküche nebst Abstellraum und einem einfach gestalteten Wannenbad. Der vorhandene Kellerraum bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten, eine Garage ist dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektronischen Durchlauferhitzer. Aktuell wurden sämtliche Fenster der Wohnanlage ausgetauscht und die Elektroinstallation der Wohnung fachmänisch überarbeitet. Laut Wirtschaftsplan 2015 beträgt die Hausgeldzahlung 142,00 €/Monat. Heizkosten sind hierbei nicht berücksichtigt.
Ausstattungsbeschreibung
Insgesamt einfache Ausstattung. Kleine Modernisierungsarbeiten sind erforderlich. Sämtliche Fenster wurden aktuell ausgetauscht/modernisiert, die Elektroinstallation fachmännisch überarbeitet.
Lage
Die Gemeinde Steinbergkirche ist einer der beiden ländlichen Zentralorte des Amtes Geltinger Bucht und Sitz der Amtsverwaltung. Die junge Gemeinde bekam ihren Namen erst in 1963, damals bestehend aus den Ortsteilen Bredegatt und Steinbergkirche. In 1970 kamen drei weitere Ortsteile dazu, Westerholm, Gintoft und Hattlund.
In 2013 erfolgte die Fusion der Gemeinden Steinbergkirche und Quern zu einer neuen Gemeinde, die auch den Namen Steinbergkirche trägt.
Quern entstand 1970 aus den bisher selbständigen Landgemeinden Quern, Kalleby, Roikier, Nübel und Neukirchen.
Steinbergkirche ist ca. 2.788 ha groß, liegt an der 34 km langen Flensburger Förde - ein Paradies für Wassersportler und Badenixen. Das Umland ist von Landwirtschaft geprägt.
Im gesamten Amtsbereich gibt es vier Grundschulen, davon eine in Steinbergkirche, eine Gemeinschaftsschule sowie eine dänische Schule, dazu kommen acht Kindergärten.
Durch die einzigartige Lage an der Flensburger Förde profitiert die Region vor allem vom Tourismus. Der Touristikverein Ferienland Ostsee-Geltinger Bucht vermittelt Unterkünfte und Informationen an mehrere Tausend Urlauber im Jahr.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 3,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein