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Geräumige 2 Zimmerwohnung im 3.Obergeschoss mit Südostbalkon und Fahrstuhl in Findorff
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 5,95% inklusive MWST auf den Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Hausgeld: € 250,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 84.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Baujahr:ca. 1987
Wohnfläche:ca. 60 qm
Bäder:1 gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinen anschluss, elektrischer Lüftung, ohne Fenster
Küche:1 funktionsfähige Einbau-Küche, die im Kaufpreis enthalten ist
Zimmer:2, 1 Balkon und 1 Flur
1 großer, heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Südostlage
1 Schlafzimmer
Keller:1 eigener Kellerraum als Gemeinschaftsräume:
2 Fahrradkeller
1 Mülleimerraum
1 Trockenraum mit Waschbecken
Garage:Keine, Parkmöglichkeiten vor dem Haus in der Straße
Übergabe:Nach Vereinbarung
Lage
oRuhige, bevorzugter Wohnlage in Findorff in einer Nebenstraße zur Münchener Straße
oHelles, gemütliches Wohnen in angenehmer Atmosphäre und Umgebung mit guter Infrastruktur sowie Nähe zum Findorffmarkt und zum Hauptbahnhof
oBürgerpark und der angrenzende Stadtwald mit dem Stadtwaldsee als eines der schönsten Naherholungsgebiete Bremens laden zu Spaziergängen, Radtouren oder Laufaktivitäten ein
oHelle, freundliche, Etagenwohnung im 3.Obergeschoss eines 8-Parteien-Hauses mit Fahrstuhl
oAngenehme Wohnatmosphäre in einer gepflegten Hausgemeinschaft
oGute infrastrukturelle Anbindung an diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte
oDiverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
oKindergärten und Schulen im Umfeld
oGute Verkehrsanbindung
(Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, für die unser Büro trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt.)
Sonstige Angaben
Objektmerkmale:
o1 gemütlicher Balkon mit beruhigendem Blick über die Dächer von Findorff mit Zugang vom Wohn-/Essbereich, Südostlage
oDas Bad ist mit Fliesenboden, der Flur, die Küche, der Wohn-/Essbereich und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt
oDie Heizung/Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasetagentherme von ca. 1987
oEnergieausweis(Verbrauchsausweis) liegt vor
Energieverbrauchskennwert: 84,2 kWh (m²a)
oRauchmelder sind im Flur und im Schlafzimmer installiert
oDie Fenster sind aus Holz, isolierverglast, von ca. 1987
oRollläden vor den Fensterfronten im Wohn-/Essbereich
oDie Elektrik/Sicherungen sind auf einem modernen Stand, 3-adrig, mit Kippsicherungen und FI-Schalter
oWasserleitungen Kupfer, Abwasser Kunststoff
oGegensprechanlage
oKabelanschluss
oDas Hausgeld beträgt mtl. EUR 163,- inklusive Rücklagenzuweisung
oDie Strom-/Gasabrechnung erfolgt über eigene Verträge mit den Versorgern
oDer Wasserverbrauch wird nach Personen im Haushalt abgerechnet