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Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug im Zentrum von Opladen
Kaltmiete: € 495,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: Kurzfristig
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 495,00Nebenkosten: € 115,00
Kaution: € 1.485,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
bezugsfrei ab: Kurzfristig
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Renovierungsjahr: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 130.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Optimal gelegen, direkt im Zentrum von Opladen befindet sich diese geräumige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Bestehend aus einem hellen Wohnbereich, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einem Wannenbad sowie einem geräumigen Balkon ist diese Wohnung optimal für einen Single- oder Pärchenhaushalt geeignet. Ein Aufzug im Haus erspart Ihnen das lästige Treppensteigen.
Hinweise:
Heiz- u. Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, diese zahlt der Mieter direkt an den Energieversorger.
Auf Anfrage ist eventuell eine Anmietung eines PKW-Außenstellplatzes für mtl. EUR 40,00 möglich.
Ausstattungsbeschreibung
* Laminatböden
* Isolierverglaste Fenster
* Küche gefliest
* Einbauschrank in der Diele
* Innenliegendes Wannenbad
* Kabel-TV
* Überdachter Balkon
* Separater Kellerraum
* Aufzug im Haus
Lage
Wem die Vorzüge des Leverkusener Stadtteils Opladen bekannt sind weiß, warum dem so ist. Hier gibt es viele Wohnbereiche, die abseits vom störenden Straßenverkehr liegen und die für städtische Verhältnisse sehr viele Grünzonen aufweisen. Gleichwohl, ob eine ruhige oder zentralere Wohnlage, es profitieren alle Bewohner von der überdurchschnittlich guten Infrastruktur. Zu nennen sind die entlang der Düsseldorfer- bzw. Kölner Straße zu findenden, hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten mit der attraktiven Fußgängerzone. Der jeweils donnerstags stattfindende Wochenmarkt hat neben einer großen Fülle an frischen Lebensmitteln auch vieles Andere zu bieten. In Opladen wohnen verheißt bestmögliche Mobilität zu besitzen. Bus und Bahn (mit S-Bahn) und der nahe Autobahnanschluss ermöglichen es, nahe und ferne Ziele bequem zu erreichen. Im Rahmen der zukünftigen Bahnstadt Opladen erhält der Standort Opladen eine Fachhochschule. Naturliebhabern oder sportlich Aktiven bietet Opladen eine breite Palette an Möglichkeiten. Schöne Wege im angrenzenden Waldgebiet (Reuschenberger Wald) und an der Wupper sind dabei besonders lohnende Ziele.
Sonstige Angaben
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 19.05.2014
Endenergiebedarf Wärme: 130 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1990
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16