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geräumige 2 Raum Wohnung zu vermieten (WE 1)

Preis: 249,07

Region: Leipzig, Sachsen

Anzeige vom: 27 September, 9:51

ID: 549plx7y

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 249,07

Wohnfläche: ca. 51.89 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 249,07

Warmmiete: € 359,07

Nebenkosten: € 55,00

Heizkosten: € 55,00

Kaution: € 498,14

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51.89 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Lage

Rund um das Wohngebiet Schönefeld sind besonders die vielen grünen Landschaften hervorzuheben. Der Mariannenpark zieht sich in Richtung Norden durch Schönefeld und geht dann, immer an der Parthe entlang, in den Abtnaundorfer Park über. Die Parthenaue übrigens, die den Fluss begleitet, bietet genügend Raum für sportliche Betätigung: Wandern, Radfahren, Reiten. Das beliebte Sommerbad Schönefeld und die Schwimmhalle Nordost befinden sich ebenfalls im Park und bieten eine willkommene Abkühlung an heißen Tagen.

Schönefeld ist ein recht lebendiger Stadtteil zum wohl fühlen und daher gerade für junge Familien ein ideales Wohngebiet. Hier entdeckt man aber auch ruhige Gründerzeitquartiere oder auch sonnengelbe Blocksiedlungen.

Das Wohnhaus ist nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnlage bietet eine sehr schnelle Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr. Auch überregional ist sie sehr verkehrsgünstig gelegen. Die Bundesautobahn 14 (Magdeburg-Dresden) und die Bundesstraße 2 (Berlin-Gera) sind nur einige wenige Fahrminuten entfernt.
Auf der Gorkistraße finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sowie Banken, Schulen, Arztpraxen, Kindergärten, verschiedene Restaurants u.v.m.
Ein neuer Kindergarten wird gerade gegenüber unseres Objektes errichtet.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Wir vermieten in unserem Mehrfamilienhaus eine wunderschöne 2 Raum Wohnung im Hochparterre. Vor Neuvermietung müssen noch kleinere Renovierungsarbeiten erfolgen, z.B. neues Laminat im Schlafzimmer.
Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Pärchen. Als WG muss man sich nur einig sein über die ungleichen Größen der Wohnräume.
Die Küche mit ca. 12,56 m² bietet als kleine Wohnküche ausreichend Platz mit kleiner Essecke. Das Wohnzimmer hat mit ca.16,43 m² eine schöne wohnliche Größe. Das Schlafzimmer ist ca. 10,56 m² groß.
Das Bad ist ein gefliestest Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Alle Zimmer sind vom Flur begehbar.

Zur Wohnung kann zusätzlich eine Kellerbox als Abstellmöglichkeit genutzt werden.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind mit Terminvereinbarung recht flexibel möglich.

Fotos von den Räumen werden im Laufe der Woche noch hochgeladen.

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