Geräumig + Hell in Zentral Bad Vilbel + XL-Balkon

Kaltmiete: € 1.190,00

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaution: € 3 NKM

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 106 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hell und offen, einladend und großzügig - so lässt sich diese Wohnung am besten beschreiben. Trotzdem kann man auch mal die Tür hinter sich zumachen. Sie eignet sich wahrscheinlich am besten für eine Familie mit einem Kind oder ein Paar, das in der Zukunft ein Kind eingeplant hat.

Sie wohnen hier sehr angenehm samt XL-Balkon mit Schönblick. Der XL-Balkon hält stattliche 16 m² bereit und ist über die große Schiebetüre des Wohnbereiches erreichbar. Drei Zimmer verteilen sich auf etwa 106 m² Wohnfläche. Der Dielen-/Eingangsbereich ist gut dimensioniert, um einen Garderobenschrank zu stellen.
Die Küche ist geräumig, aber ein unbeschriebenes Blatt, welches von Ihrer kulinarischen Hand beschrieben werden möchte. Die Anschlüsse sind da, der Rest liegt bei Ihnen.
Das Bad ist zwar innenliegend, hält dafür aber alle Bequemlichkeiten vor: Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und verschiedene Handtuchhalter. Zudem gibt es ein Gäste-WC.
Meist sind die Schlafzimmer viel zu klein geraten... Nicht so hier! Der Architekt scheint wirklich an alles gedacht zu haben.

QUINTESSENZ Hier macht Wohnen Spaß! Man ist mittendrin, wohnt ruhig, die Wege zum Zentrum sind kurz. Dennoch ist das Schulleben und die täglichen Einkäufe nah und macht dieses Angebot überaus überlegenswert. Wir freuen uns, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken, und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

Ausstattungsbeschreibung

- Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG in TOP-LAGE von Bad Vilbel

- sehr helle Wohnung, ruhig aber doch zentral gelegen!

- XL-Balkon mit 16 m²

- Große Schiebetür zum XL-Balkon

- Fußbodenheizung

- Toller verglaster Erker (Fassadenvorbau)

- Laminat

- Badewanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und Handtuchheizkörper

- Gäste-WC

- Rollläden

- Waschküche

- PKW-Stellplatz für 70 Euro/mtl. (Option)

- Wohnung wurde vollständig renoviert!

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Lage

Hier macht Wohnen Spaß! Man ist mittendrin, die Wege zum Zentrum sind kurz, hier sehen Sie vor allem gepflegte Wohnhäuser mit zwei Etagen. Der Bad Vilbeler Wald ist in wenigen Minuten erreicht und lädt zum joggen, spazieren gehen und Fahrradfahren ein.

Bad Vilbel hat viele Facetten. Mal pulsierend, mal ruhig. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf allen wichtigen Ausfallstraßen nach Frankfurt, zum Flughafen und zu allen wichtigen Autobahnen (z.Bsp. A661 und A5).

Highlights von Bad Vilbel sind die Burgfestspiele, der Vilbeler Markt, die Europäische Schule, und die vielen historischen und denkmalgeschützen Fachwerkhäuser.

Sonstige Angaben

BITTE LESEN ! ! !

Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und einziehende Personen.

360-Grad-Besichtigung: Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal. Sie werden eine Email erhalten (bitte Spam-Ordner prüfen), mit Zugang für die fotorealistische 360-Grad-Besichtigungstour, um Ihre Wünsche / Vorstellungen mit den örtlichen Gegebenheiten abgleichen zu können.
Zudem möchten wir Sie bitten, die Lage in Bezug auf Arbeitsweg, Schulweg, allg. Umfeld, Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Verkehrsmittel etc. zu prüfen. Die Adresse bekommen Sie von uns.
Sollten Sie die Wohnung hiernach real sehen wollen, bitten wir um eine Nachricht, ab welcher Uhrzeit und an welchen Tagen dies für Sie möglich wäre. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer seiner Aufforderung nachgekommen ist, wird der Energieausweis auf Wunsch bei der Besichtigung vorgelegt.

Die Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter mit festem Arbeitsverhältnis vermittelt.

Grundriss auf unserer Homepage.

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.95, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.10