GERADLINIG: SCHICKES APARTMENT MIT TAGESLICHTBAD - INTERESSANTE KAPITALANLAGE!

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 19 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Gesamt-Kaufpreis vom Käufer

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 19 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Dieses schicke 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem noch jungen Mehrfamilienhaus mit Baujahr 2004.
Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Der Energieausweis weist mit 58 kWh/(m²x a) einen sehr geringen Einergieverbrauchskennwert für das Gebäude aus.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Das Gebäude hat einen Fahrstuhl, welcher auch direkt zum Kellergeschoss führt.

In der Wohnung stehen ein heller Raum mit großen Fensterflächen und integrierter Kochecke und ein modernes Duschbad mit Fenster zur Verfügung.

Im Untergeschoss gibt es ein Kellerabteil und im Hauswirtschaftskeller einen Waschmaschinenplatz.

Lage

Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Heidelberger Stadtteil Rohrbach, welcher heute ca. 16.000 Einwohner hat. Rohrbach liegt nur etwa drei Kilometer südlich von der Heidelberger Altstadt. Die Verkehrsanbindung in das Stadtzentrum und nach außerhalb sind sehr gut. Neben der Bundesstraße B 3, Zubringer zur Autobahn A 5, gibt einen S-Bahnhof und ein gute Bus- und Straßenbahnanbindung.
Nur ein paar Schritte entfernt liegt der Rohrbachmarkt, ein öffentlicher Verkehrsknotenpunkt und der alte Kern von Rohrbach mit zahlreichen kleinen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung und die Versorgungsqualität sind dementsprechend gut.
Wer möchte nicht gern in Heidelberg leben. Heidelberg ist eine Stadt mit rund 150.000 Einwohnern und gilt als eine der schönsten Städte Deutschlands. Das harmonische Ensemble von Schloss, Altstadt und Fluss inmitten der Berge inspirierte bereits die Dichter und Maler der Romantik und fasziniert auch heute Millionen von Besucherinnen und Besuchern aus aller Welt. Die Stadt der ältesten Universität Deutschlands (1386 gegründet) blickt auf eine über 800-jährige Geschichte zurück. Das moderne Heidelberg besticht durch zukunftsweisende Wissenschaft und Forschung, ist entwicklungsstarker Wirtschaftsstandort und lebendiger Mittelpunkt der Metropolregion Rhein-Neckar.

Sonstige Angaben

Allgemeines:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Die Provision vom Erwerber für Nachweis bzw. Vermittlung der Geschäftsgelegenheit beträgt 5,95 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.