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GERADLINIG: NEUENHEIMER SPITZENLAGE AM NECKAR, PANORAMA-FENSTER, 2 BALKONE UND 2 GARAGENPLÄTZE!

Preis: 1.380.000,00
Region: Heidelberg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 26 September, 2:45
Aufrufe: 1
ID: VyVAbGO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.380.000,00

Wohnfläche: ca. 137.5 m²

Zimmer: 4

Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.380.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis vom Käufer, fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 137.5 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 80.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine exklusive 4-Zimmer-Etagenwohnung mit zwei Bädern und zwei Balkonen.
Einzigartig ist die raumhohe Panorama-Fensterfront (mit Fenstererker) zur Neckarseite.
Vom fast 38 m² großen Wohn- und Esszimmer und auch vom daneben liegenden Zimmer hat man einen herrlichen Ausblick. Auch die Wohnungsdiele fängt diese außergewöhnliche Atmosphäre ein, da sie über eine Glasabtrennung mit dem Wohnbereich verbunden ist.
Am Essplatz schließt die offene Küche an. Eine Einbauküche ist vorhanden.
In allen Zimmer liegt Parkettboden. Die beiden Bäder sind hell und freundlich ausgestattet. Das Hauptbad mit Fenster hat Wanne, Dusche und zwei Waschbecken. Zusätzlich steht ein Gäste-Duschbad zur Verfügung.

Die Waschmaschine findet im Bad Platz, kann aber auch im Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss aufgestellt werden.

Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl bis zur Tiefgarage. Zwei Parkplätze (Doppelparker) gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten!

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Lage

Vis-à-vis der sonnenverwöhnten Neckarwiese - einer der schönsten Heidelberger Plätze zum Entspannen.
Das imposante Gebäude steht in traumhafter Spitzenlage in erster Baureihe am Neckarufer in Neuenheim. Von der Wohnung hat man eine herrliche Aussicht auf die Uferlandschaft und den Neckar.
Der alte Kern von Neuenheim mit seinen vielen Geschäften und gemütlichen Restaurants liegt nur ein paar Schritte entfernt. Über die Theodor-Heuss-Brücke gelangen Sie in wenigen Minuten in die romantische Heidelberger Altstadt und zum Bismarckplatz, dem zentralen Punkt für den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstige Angaben

Allgemeines:
Bitte beachten:
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis an uns zu zahlen.

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