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Gera Aga 2
Preis: 30.000,00
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 4 April, 10:05
Aufrufe: 1
ID: 0yALE9Q1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 30.000,00
Wohnfläche: ca. 45.16 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 30.000,00
Käuferprovision: 5% zzgl. MwSt.
Hausgeld: € 140,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 45.16 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 83.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 2- Zimmerwohnung kann mit Mieteinnahmen von 4,65 €/m² (Kaltmiete) kalkuliert werden.
Lage
Aga ist seit 1994 ein Ortsteil der Stadt Gera.
Über die B2 erreicht man Gera in 20 min.
Aga lockt mit einem großzügig angelegten Strandseebad.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Über einen kleinen Flur gelangt man zum einen in das Badezimmer mit Dusche, zum anderen in den Wohnbereich mit Kochnische.
Vom Wohnzimmer gelangt man in den Schlafbereich.
Besichtigungstermine:
Jeder Zeit nach Vereinbarung möglich.
Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende 2- Zimmerwohnung kann mit Mieteinnahmen von 5,00 €/m² (Kaltmiete) zzgl. Tiefgaragenstellplatz mit 25,00 €/Monat kalkuliert werden. Dies entspricht einer Mietrendite in Höhe von 10,06% (ohne Stellplatz). Lag
Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende 2- Zimmerwohnung kann mit Mieteinnahmen von aktuell 4,49 €/m² (Kaltmiete) kalkuliert werden. Lage Aga ist seit 1994 ein Ortsteil der Stadt Gera. Über die B2 erreicht man Gera in 20 min. Aga lockt mit einem
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Objektbeschreibung Ein schickes, massiv gebautes Reihenhaus Bj. 1995 mit 4-5 Zimmer mit Kamin im Wohnzimmer, Keller, Tiefgarage, einer schönen Balkon-Anlage über alle Etagen mit tollen Ausblick, sowie einem eingezäunten und gut begrünten Garten. Auf
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Objektbeschreibung Die Grundstücke befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Sie haben eine Breite von ca. 16 m bis ca. 22 m und eine durchschnittliche Tiefe von ca. 50 m. Durch die Südwestausrichtung könne Sie zukünftig ganztägig die Sonne auf
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Objektbeschreibung Das 1936 erbaute Haus wurde im Jahre 2000 komplett entkernt und auf dem neuesten Stand der Technik ausgebaut. Laut Aussagen des Eigentümers betraf dies u.a.: - Dach - Ausbau Spitzboden - Wärmeisolierung - Fenster - Dielenfußböden -
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