Geplantes Neubau - Friesenhaus in TOPP Lage! Grundstückspreis inkl.*!

Kaufpreis: € 334.370,00

Wohnfläche: ca. 141 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 630 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 334.370,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 141 m²

Grundstück: ca. 630 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Geplantes NEUBAU - Friesenhaus auf einem der letzten 5 Grundstücke in Bad Schwartau!

Das Unverwechselbare am Friesen-/ Kapitänshaus ist der dritte Giebel in der Mitte des Hauses: der sogenannte Friesengiebel.
Er verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter und sorgt gleichzeitig für zusätzlichen Raumgewinn im Obergeschoss.
Unser Friesenhaus ist sowohl in der Putzvariante als auch in der Verblend-variante ein echtes Schmuckstück.
Sie können es wahlweise mit Satteldach oder Krüppelwalmdach planen mit Friesengiebel oder als Kapitänshaus mit Kapitänsgiebel.

Auf einer Wohnfläche von ca. 142,77 m² nach DIN und mit vier Zimmern bietet das 1 1/2-geschossige Friesenhaus flexible Grundrisse nach Ihren Vorgaben.

INKLUSIVE! .....besser gedämmt als als die ab 01.01.2016 gültige Energieeinsparverordnung!

- 5 cm Untersohlendämmung (8 cm beim Lüftungspaket)
- 12 cm Wanddämmung
- 76 mm Fensterprofile mit 3-fach-Verglasung
- 24 cm Dachdämmung

Leistungen der TEAM - MASSIVHAUS GmbH:

- Inklusive Fassade mit massivem Verblendmauerwerk
- Inklusive Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Grundstück provisionsfrei direkt über den Eigentümer.
- Bauberatung und Baubetreuung von der Idee bis zum Einzug
- der Grundriss ist variabel und kann vom Käufer verändert werden (kostenlos)
- Bauleistung von Team-Massivhaus GmbH lt. Leistungsbeschreibung vom 01.01.2016
- 10 Jahre Gewährleistung auf den Rohbau
- 12 Monate Festpreis-Garantie
- massive und handwerksgerechte Bauweise
- nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
- kostenlose Bauherrenhaftpflichtversicherung und Bauleistung-Versicherung
- große Bemusterungs-Auswahl auf 250 m² ( 80 Verblendsteine, 40 Dachpfannen usw.
- nur Meisterbetriebe für die Bauausführung aller Gewerke
- Blower-Door-Test (Luftdichtigkeits-Prüfung)

Ausstattungsbeschreibung

SIEHE BAUBESCHREIBUNG

ERDGESCHOSS: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Diele

DACHGESCHOSS: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und Flur

Lage

Makler- und bauträgerfreie Baugrundstücke in Bad Schwartau für 319 €/qm Nur noch 5 Grundstücke frei!

Im, auf absehbare Zeit einzigen Einfamilienhaus- Neubaugebiet von Bad Schwartau, werden 11 Baugrundstücke für Einfamilienhausbebauung verkauft. Die Grundstücke liegen am Stockelsdorfer Weg gegenüber der Gorch-Fock-Straße.

Die Erschließung erfolgt in 2016; die Grundstücke werden erschlossen zum Endpreis von 319 Euro/qm verkauft.

Sonstige Angaben

WICHTIGE INFORMATION

Der Angebotspreis beinhaltet den Grundstückspreis (200.970,- €), sowie das angebotene, schlüsselfertige Haus inkl. Verblendfassade und Solarpaket.

* Das zugrunde gelegte Grundstück wird von uns weder verkauft, noch haben wir es reserviert o.ä. Vielmehr wird es von einem Dritten angeboten (Privat, Makler, Kommunen, Gemeinde o.ä.).
Die hier genannten grundstücksspezifischen Informationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters und wurden von uns übernommen.
Wir übernehmen daher keinerlei Haftung oder Garantie für diese Angaben.

Die Bau- und Erwerbsnebenkosten wie z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten, Küche usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

Die Abbildungen enthalten eventuell Sonderausstattungen.

Bitte vereinbaren Sie dafür einen unverbindlichen Termin mit mir unter der Nummer: 0177 7 523 785.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

FÜR IHRE IMMOBILIEN FINANZIERUNG

Unser Kooperationspartner für Immobilienfinanzierungen ist die Norddeutsche HYP.

- Professioneller Vermittler für Baufinanzierungen mit über 400 Banken aus einer Hand.
- Fördermittelspezialisten
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- Kostenaufstellung nach DIN
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Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein