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Geplanter Neubau im Norden Berlins, Fertigstellung Oktober 2017
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um 4 geplante Neubauten inkl. Büro, die im Sommer 2018 fertig gestellt werden. Insgesamt wird dieser Neubau über rund 9.500 m² vermietbare Fläche verfügen. Bei unten stehenden Angaben handelt es sich zunächst um eine erste Planung die flexibel ist und individuell angepasst werden kann.
Neubau:
Deckenhöhe: UKB: 8,00 m ; lichte Höhe: 9,00 m
Tore: ca. 20 Rampe, 5 ebenerdig
Andienung: ebenerdig und Rampe (Auffahrrampe mit Sektionaltor)
Traglast: 5 t/m²
Besonderheiten: Berücksichtigung der Mieterwünsche
Situation auf dem Hof/Gelände: großzügige Freiflächen, Andienung mit 40 Tonner möglich
Ausstattungsbeschreibung
Die Neubauplanung ist bezüglich der Ausstattung flexibel. Mieterwünsche werden gerne berücksichtigt.
Heizung: nach Mieterwunsch
Brandschutz: Brandwände zwischen den Hallen (massiv)
Medienanschlüsse: nach Mieterwunsch
Büroflächen: nach Mieterwunsch
Stellplätze: vorhanden
24 h Genehmigung: vorhanden
Lage
Die Flächen befinden sich in einem Logistikpark mit überwiegend kleinen und mittelständischen Unternehmen. An der A111, bietet dieser Standort eine gute Verkehrsanbindung sowie eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem ÖPNV.
Entfernungen mit dem PKW:
Flughafen Tegel 6,9 km/ 11 min
Flughafen Schönefeld (BER) 36,2 km/ 33 min
A111, Auffahrt Kurt-Schumacher-Platz 1,6 km/ 4 min
S-Bahnhof Alt-Reinickendorf 1,1 km/ 13 min (fußläufig)
S-Bahnhof Wilhelmsruh 1 km/ 11 min (fußläufig)
ÖPNV: S1, S85, S25, Buslinien 320, 122
wichtige Verkehrsanbindungen: B96, A111, Flughafen Tegel
Nahversorgung: Bäckerei, Tankstelle, Imbiss/Café, Supermarkt, Restaurant
Sonstige Angaben
EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte:
Nutzfläche: 9500,00 m², Gesamtfläche: 9500,00 m², Hallenhöhe: 9,00 m, Bundesland: Berlin