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Geplanter Neubau einer Stadt-Villa 1

Preis: 202.000,00
Region: Gräfenroda, Thüringen
Anzeige vom: 1 September, 10:06
Aufrufe: 4
ID: n10WMaO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 202.000,00

Wohnfläche: ca. 122.3 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 515 m²

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 202.000,00

Käuferprovision: k.A.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 122.3 m²

Grundstück: ca. 515 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Geplanter Neubau einer Stadt-Villa

Objektbeschreibung

Sie möchten sich verändern? Die Immobilie unterteilt sich in: 4 Zimmer, Küche, Dusch-/Wannenbad, Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum. Die moderne Stadtvilla wird in Massivbauweise errichtet und schlüsselfertig (lt. gültiger Baubeschreibung) an den Käufer übergeben. Die Erschließungskosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten, Arzt, Apotheken,
Versorgungseinrichtungen, Sparkasse etc.

Lage

Gräfenroda, mit ca. 3.552 Einwohnern ist die größte Gemeinde und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft "Oberes Geratal". Zu den thüringischen Städten Arnstadt,
Erfurt, Weimar, Eisenach, Gotha, Ilmenau, Oberhof und Suhl bestehen sehr gute
Verkehrsanbindungen. Gräfenroda ist aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln
durch Bus und Bahn gut zu erreichen.

Durch den Bau der Thüringer Waldautobahn A 71 und einer eigenen Abfahrt bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen. Innerhalb von 30 Autominuten sind die Landeshaupt-stadt Erfurt sowie Weimar, Ilmenau, Gotha und Meiningen erreichbar.

Die zentrale Lage am Nordrand des Thüringer Waldes, etwa 10 km von den Kammlagen und höchsten Bergen Thüringens entfernt, sowie seine reizvolle waldreiche und historische Umgebung, machen Gräfenroda zu einem interessanten Ferienort.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

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