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Geplanter Neubau einer Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 125.2 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 360 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 125.2 m²
Grundstück: ca. 360 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Geplanter Neubau einer Doppelhaushälfte in Bad Pyrmont:
Im EG der großzügige Wohnbereich mit angrenzender offener Küche, eine Diele mit Garderobe, ein Gäste WC mit Abstellmöglichkeit oder ein kleines Büro sowie
der Hauswirtschaftsraum mit den Hausanschlüssen.
Im OG entstehen ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad.
Der Grundriss kann nach den Wünschen und dem Platzbedarf des Bauherrn angepasst werden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist als Energiesparhaus gemäß Enev 4/2016 geplant, errichtet in Massivbauweise (Ziegelmauerwerk und Beton) mit Wärmedämmverbundsystem und mineralischem Edelputz.
Das Pfettendach ist mit Tondachziegeln gedeckt. Fenster und-Türen aus Kunststoff mit hochwertiger Wärmeschutzverglasung.
Rolläden im Erdgeschoss, Aussenjalousien im OG.
Die Massivholztreppe ist gewendelt.
Eine hochwertige Gas-Brennwerttherme als Heizsystem wird durch Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung (300 1-Speicher) unterstützt.
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad/OG. Elektroinstallation gern. DIN 18382. Sanitärinstallation gm. DIN 18381.
Die Fußböden bestehen aus schwimmendem Estrichd auf Dämmung, den Bodenbelägen als Fliese oder Parkett liegt ein Bruttowarenwert von 40 €/qm zugrunde.
Den Fliesen in Bad, WC und Küche:35 €/qm.
Die Innenfensterbänke als Natursteinbänke.
Maler- und Tapezierarbeiten und Außenanlagen gehören nicht zum Leistungsumfang.
Die Darstellung von Aussen - und Nebenanlagen und dienen nur der Illustration.
Lage
Ruhige Sackgasse in Holzhausen, ideale Lage für Familien mit Kindern,
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe
Sonstige Angaben
Gartenanlagen, Befestigungen, Carport bzw. Garage sind nicht im KP enthalten.
Die Ausstattung gemäß Bauleistungsbeschreibung kann erweitert werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen