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geplant - Stadtvilla in traumhafter Lage geniessen! 1

Preis: 271.280,00

Region: Selent, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 5 Oktober, 13:13

ID: L4EqvmA4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 271.280,00

Wohnfläche: ca. 147 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 938 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 271.280,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 147 m²

Grundstück: ca. 938 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Was für ein Haustraum. Die knapp 147 qm große Stadtvilla SV.140 mit ihrer zweifarbigen Putzfassade besticht besonders durch Ihre großen bodentiefen Fenster im Erdgeschoss, wodurch angenehm viel Sonnenlicht in den Wohnraum fällt. Nicht zu verkennen sind die romantischen französischen Balkone sowie der große einladende Balkon im ersten Obergeschoss. Dieses Haus ist eine wahre Freude für die vierköpfige Familie, denn es bietet neben 5 Zimmern viele Extras in der Grundausstattung wie das Comfort Bad, d.h. Fußbodentemperierung und Handtuchheizkörper.

Gern planen wir Ihre Stadtvilla und Wünsche aus dem Heinz von Heiden Massivhäuser Programm ein.

Lage

Die schönen und verträumten Ufer des Selenter Sees in fußläufiger Entfernung sowie die idyllische und ländliche Natur dieser Gegend bieten das, was einem das Großstadtleben versagt. Hier können Sie wunderschöne Radtouren und Wanderungen durch das Naturschutzgebiet unternehmen oder sich Ihren sportlichen Aktivitäten auf dem Wasser widmen, fast alles ist möglich.
Dabei müssen Sie im schönen Selent auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten:
Einkaufsmöglichkeiten (u.a. EDEKA und ALDI), Bäcker, Kindergärten, eine Grund- und Regionalschule sowie Ärzte und weitere Einrichtungen sind in ausreichender Form direkt im nahen Ortskern.
Die Nachbargemeinde Lütjenburg ist ca. 10 Kilometer entfernt. Dort finden Sie weitere diverse Geschäfte und Betriebe zur Versorgung des örtlichen Bereichs. Ebenfalls nur rund 10 Kilometer entfernt ist die Stadt Schwentinental mit den Ortsteilen Raisdorf und Klausdorf gelegen. In Schwentinental befindet sich mit dem OstseePark eines der größten Gewerbegebiete Deutschlands mit diversen Supermärkten, Baumärkten, Bekleidungsgeschäften und einer Vielzahl von Spezialläden.
Die Hauptstadt Kiel ist wegen der guten Verkehrsanbindung über die B202 und die B76 innerhalb von 20 Minuten schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Die Bau- und Erwerbsnebenkosten wie z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Bodenbeläge, Küche usw. sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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