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Gepflegtes Zweifamilienwohnhaus in Mandern

Preis: 149.000,00
Region: Mandern, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 5:41
Aufrufe: 1
ID: 5495jLL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 301 m²

Garage/ Stellplatz, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 301 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 171.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienwohnhaus steht am Ortsrand des schönen Hochwaldortes Mandern.

Das Haus wurde 1964 in Massivbauweise erbaut und 1998 umfangreich renoviert. Es bietet mit 180 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Wohnungen verteilt, ausreichend Platz für eine große Familie oder ein Mehrgenerationen-Wohnen.
Die Erdgeschoss-Wohnung ist aufgeteilt in 3 Zimmer-Küche-Bad-Abstellraum und hat Zugang zur Terrasse. Die Obergeschoss-Wohnung ist eine Maisonette-Wohnung aufgeteilt in 4 Zimmer-Küche-Bad-Abstellraum.
Auch die Möglichkeit der Vermietung ist gegeben, da beide Wohnungen durch ein separates Treppenhaus voneinander getrennt sind.

Das kleine Grundstück mit 301 m² ist sehr pflegeleicht und bietet die Möglichkeit zur Erholung. Grundschule, sowie Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Nachbarorten Schillingen und Kell am See vor, welche schnell zu erreichen sind. Der Kindergarten befindet sich in Mandern.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch,
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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