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GEPFLEGTES ZWEIFAMILIENHAUS MIT ZUSÄTZLICHEN ZWEI WOHNEINHEITEN IN RUHIGER STADTRANDLAGE VON NORTORF!
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 235 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 959 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: 3,99% incl. MwSt.Die Käuferprovision ist mit Abschluss des Kaufvertrages
verdient und zur Zahlung nach Rechnungslegung fällig.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 235 m²
Grundstück: ca. 959 m²
Zimmer: 10
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 162.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Solide Immobilie mit vier Wohneinheiten auf einem ca.959 qm liebevoll angelegtem Grundstück, mit dazugehörigem Gartenhaus und drei Carports.
Die grundlegende Sanierung der Immobilie wurde 1979 durchgeführt.
Im Jahre 1994 wurde das Dachgeschoß errichtet und ausgebaut, incl. Spitzboden.
2014 wurde eine zwei Zimmerwohnung modernisiert und renoviert.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand.
Es wird großen Wert daraufgelegt, dass sich das Haus in einem ständigen, guten Unterhaltungs-Zustand befindet, z.Zt. sind alle Wohneinheiten vermietet.
Die Erdgeschoßwohnung im Haupthaus kann ab 01.07.2017 selbst genutzt werden.
Die im Jahre 2014 renovierte zwei Zimmerwohnung, kann nach Absprache selbst genutzt werden.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Nortorf, es ist ein bevorzugter Wohnort und hat einen hohen Freizeitwert mit einer guten Infrastruktur, die alle erdenklichen Möglichkeiten für ein angenehmes Wohnen erfüllen, z.B. Einkäufe für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen und Vereine.
Die gute Lage von Nortorf(geografischer Mittelpunkt von Schleswig-Holstein) bietet Ihnen in wenigen Autominuten die nächst größeren Städten zu erreichen, sowie Neumünster(15min.), Rendsburg(20min), Kiel(25min.) oder auch Hamburg(55min).
Sonstige Angaben
Ein Exposé kann keine Besichtigung ersetzen, deshalb überzeugen Sie sich von dem gepflegten Zustand dieser Immobilie persönlich.
Besichtigungen sind kurzfristig, auch nach Feierabend oder am Wochenende, möglich.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Umfangreiche Informationen rund um die Immobilie erhalten Sie unter unserer Web-Seite www.pro-sh-immobilien.de/Ihr Kauferlexikon.
Gerne sind wir Ihnen bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung behilflich, vereinbaren Sie einen Termin für eine individuelle und ausführliche Beratung.
Für die Grundstücksangaben des Eigentümers können wir keine Haftung übernehmen.