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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Appartement im Luftkurort Lage-Hörste 1

Preis: 265.000,00
Region: Lage, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 September, 13:07
Aufrufe: 2
ID: kyPqON24
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 232 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 725 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 232 m²

Grundstück: ca. 725 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im Ortsteil Lage-Hörste, nahe der Stadtgrenze zu Bielefeld, steht dieses attraktiv vermietete Zweifamilienhaus mit Carport. Durch eine gute Anbindung an die Zentren von Bielefeld, Lage und Detmold, den soliden Bauzustand und die familienfreundlichen und zugleich offenen Wohnungsaufteilungen, ist diese Immobilie nachhaltig für die eigene Nutzung oder auch als Kapitalanlage geeignet. Momentan erwirtschaften die 2 Wohnungen und das Souterrainappartement mit ihren 2 bis 4 ZKB, Gäste-WC, Terrasse bzw. Balkon eine Jahresnettokaltmiete von rund 15.480,- € p.a. Dies entspricht einer Rendite von ca. 5,8 %, gerechnet auf den Kaufpreis. Aktuell bahnen sich Mieterwechsel an, sodass die Wohnung im Erdgeschoss mit ihrem angrenzenden Garten ab Ende 2016 auch eigengenutzt werden kann. Gern informieren wir Sie bei einer Besichtigung.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1982
Energiekennwert: 108,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Stichworte:
2 Etagen

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