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Gepflegtes ZFH mit Wintergarten in Fuhlen

Preis: 155.000,00
Region: Hessisch Oldendorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 10 August, 0:43
Aufrufe: 1
ID: K48m7RW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 946 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 946 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Renovierungsjahr: 1966

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 185.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Viel Platz zum Wohlfühlen! Dieses 1967 erbaute Wohnhaus befindet sich im schönen Weserdorf Fuhlen. Die EG Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer (32, m²) , Küche, Bad (renoviert), Gäste-WC, Flur und einen ca. 13 m² großen Wintergarten mit Zugang zum Garten. Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet 4 Zimmer, Küche, Bad (renoviert), Flur und Balkon. Die Isolierglas-Fenster wurden zum Teil 2000 getauscht und sind überwiegend mit Außenjalousien versehen. Zu dem unterkellerten Objekt gehört eine Garage mit elektrischem Tor. Die Ölzentralheizung wurde 1995 eingebaut - im Keller wurde bereits ein Gasanschluss installiert. Anschauen lohnt!

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Lage

Fuhlen ist ein an der Weser gelegene Ortschaft mit rund 800 Einwohnern. Bis zur Kernstadt Hessisch Oldendorf beträgt die Distanz 2,5 km und bis zur Kreisstadt Hameln 15,9 km. Ebenfalls gut zu erreichen ist die Autobahn, welche sich in 10,1 km Entfernung befindet. Fuhlen verfügt neben einer reizvollen Landschaft auch über einen kommunalen Kindergarten sowie über eine Vielzahl an Vereinen, wie z.B. die Freiwillige Feuerwehr, den Kirmesverein Fuhlen oder der TSV Fuhlen. Die alljährliche Kirmesfeier stellt in Fuhlen und Umgebung einen besonderen Höhepunkt dar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

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