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gepflegtes Wohnhaus mit Nebengebäude in Bad Zwischenahn - Rostrup 1
Kaufpreis: € 140.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 661 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 140.000,00
Käuferprovision: 5,95 % (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 661 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 196.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wohnhaus, 1936, in den letzten 20 Jahren saniert und modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich ebenerdig Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Flur und Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer und Flur. Die Wohnfläche beträgt rd. 110 m². Aufteilung siehe Grundriss Anlage.
Außerdem Nebengebäude mit Garage und Carport. Das Grundstück ist groß 661 m².
Das Wohnhaus wird bezugsfrei zum 01.12.2016.
Kaufpreis: Mindestpreisvorstellung 140.000 €, zum Höchstgebot!
Ausstattungsbeschreibung
Satteldach mit Ziegeleindeckung, Holzbalkendecke, Kunstofffenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Aussenjalousien, neue Haustür von 2009, Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (BJ 2006). Das Badezimmer im Erdgeschoss (ca. 1999 erneuert) ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken, das Badezimmer im Obergeschoss (ca. 2002 neu gestaltet) ist ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken. Fussböden: Fliesen, Laminat, Teppichboden und PVC-Bodenbelag. Satelliten-TV-Empfang.
Lage
Im Ortsteil Rostrup des Kurortes Bad Zwischenahn. Versorgungseinrichtungen wie Supermarkt, Bank, Ärzte, Apotheke in unmittelbarer Nähe. Es handelt sich um eine sehr gute begehrte Wohnlage. Das Zwischenahner Meer ist auf kurzem Weg zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1936
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 196,4 kWh/(m²*a)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4