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Gepflegtes Wohnhaus mit großzügigen Abstellmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage von Norden
Kaufpreis: € 190.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 637 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 190.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 637 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 169.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus wurde 1989 in konventioneller Massivbauweise erstellt und seither durch seine Bewohner pfleglich bewohnt. Die Bausubstanz ist vergleichsweise gut. Die Raumaufteilung und das Platzangebot, gerade in Bezug auf Abstellflächen und Nebengebäude, ist enorm.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Vorratsraum, ein Abstellraum, die Wohnküche und das Wohnzimmer, welches in zwei Räume teilbar ist. Zwischen der Wohnküche und der Garage befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, durch welchen Sie direkt nach draußen gelangen können. Hinter der Garage und dem HWR befindet sich noch eine kleine Werkstatt/Hobbyraum sowie ein Holzschuppen für Gartengeräte, Gartenmöbel oder andere Dinge.
Im Dachgeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC. Der Spitzboden ist gedämmt und kann als Abstellboden dienen.
Die Außenanlagen sind ebenfalls sehr gepflegt, insbesondere sticht hier die sehr große, überdachte und seitlich geschützte Sonnenterrasse ins Auge.
Mit diesem Angebot haben Sie die Möglichkeit ein grundehrliches Haus mit guter Bausubstanz zu erwerben!
Ihr persönlicher Ansprechpartner ist Timo Bengen, OLB Private Banking & Freie Berufe
Tel.: 04931 - 948 110 oder 0151 12679277
Lage
Ruhige Stadtlage von Norden
Sonstige Angaben
Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.
Kontakt:
Timo Bengen
PBFB Norden