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Gepflegtes Wohnhaus ..... ideal für zwei Generationen!

Preis: 279.000,00
Region: Beindersheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 8 September, 4:41
Aufrufe: 1
ID: K48blGZ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 279.000,00

Wohnfläche: ca. 158.85 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 340 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Käuferprovision: 5,95 % einschl. 19 % MwSt. des Kaufpreises

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 158.85 m²

Grundstück: ca. 340 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1929/1959/1974

Renovierungsjahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 178.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes großzügiges Einfamilienhaus, das permanent an- und ausgebaut wurde. Es ist vielseitig nutzbar.

Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Eine uneinsehbare Gartenfläche lädt zum Verweilen ein. Die Außenanlage ist pflegeleicht angelegt.

Lage

Beindersheim (MD-Gebiet) Dorfgebiet

3 KM nördlich von Frankenthal. Der Anschluss an die BAB 6/61 ist hervorragend. OPNV ist sichergestellt; die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Beindersheim hat mit seinen rd. 3.400 Einw. eine für die Ortsgröße überdurchschnittlich gute Infrastruktur. In der Ortsgemeinde befinden sich eine Grundschule und Kindergarten, Lebensmittel-Discountmarkt, Bäckereien, mehrere Arztpraxen, Physiotherapeuten, zwei Apotheken, Postagentur, zwei Bankfilialen, Kfz-Werkstätte, Tankstelle, Friseure, Blumengeschäft, Sonnenstudio, mehrere Handwerksbetriebe, zehn Vollerwerbslandwirte usw. Außerdem beherbergt die Gemeinde 20 Vereine. Des Weiteren wird die soziale Fürsorge von Senioren oder Jugendlichen groß geschrieben.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnfläche: ca. 78,75 m²
Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Duschbad mit Waschbecken und WC, 2 Schlafräume, Flur zzgl. Nutzfläche der überdachten Terrasse von ca. 12,50 m² (Südlage).

Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 80,10 m²
Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Abstellraum, Duschbad mit Waschbecken und WC, 2 Schlafräume, Flur, Balkon in Südlage

Anbau im Erdgeschoss:
Abstellraum, zwei Hauswirtschaftsräume, Werkstatt

Teilkeller:
Abstellraum

Doppelgarage:
ohne Tor

Grundstückseinfahrt:
Tor abschließbar

Besichtigungstermine:
auch an den Wochenenden. Terminvereinbarung unter: 01 79 - 5 34 07 13

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