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Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus 5
Kaufpreis: € 298.900,00
Wohnfläche: ca. 472 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 914 m²
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.900,00
Käuferprovision: 4,76 % inklusive 19 % MehrwertsteuerBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 472 m²
Grundstück: ca. 914 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 193.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus in Beckum wurde 1967 auf einem ca. 914 m² großen Grundstück erbaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Schank- und Speisewirtschaft.
Im Obergeschoss des Hauses liegt die ca. 164 m² große helle Wohnung. Sie begeistert besonders durch die große Dachterrasse sowie die z. T. sehr großen Fenster, die viel Tageslicht in die Wohnung lassen.
Für Ihre Fahrzeuge sind neben 10 Stellplätzen auch zwei Garagen vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Die sehr ansprechende Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 164 m² zwei Kinderzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, eine Küche, zwei Bäder sowie ein geräumiges Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer. Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar.
Die Küche hat Platz für eine Einbauküche und einen Essbereich für bis zu 4 Personen. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden.
Die Wände beider Bäder sind hell, die Fußböden sind dunkel gefliest und modern. Das eine Bad ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet, das andere Bad bietet einen Whirlpool, Waschtisch und WC.
Das Schlafzimmer ist geräumig und mit Parkett ausgelegt. Für hohe Schränke und Möbel ist viel Platz vorhanden.
Das Wohnzimmer ist auch sehr geräumig und verfügt über eine Terrassentür zur großen Dachterrasse. Ein Fenster sorgt zusätzlich für einen schönen Tageslichteinfall in den Raum. In diesem Zimmer ist Schiffsbodenparkett verlegt.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die gut angenommene Schank- und Speisewirtschaft. Diese besteht aus einem Schankraum, zwei Gasträumen, einem Kegelbereich und einer Küche. Selbstverständlich gibt es mehrere Abstellräume, Garderoben und gepflegte Sanitäranlagen. Im Keller befinden sich Lagerräume für Getränke und Vorräte sowie der Heizungsraum.
Der Eigentümer legt Wert auf Diskretion. Details erfahren Sie im persönlichen Gespräch.
Sonstige Angaben
Die Gewerbeeinheit eignet sich sicherlich sehr gut für den Umbau in eine Wohneinheit.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen