Gepflegtes Wochenendhaus in herrlicher ruhiger Naturlage - in Lind/Eifel

Kaufpreis: € 78.000,00

Wohnfläche: ca. 37 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 914 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 78.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % vom Käufer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 37 m²

Grundstück: ca. 914 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Gepflegtes Wochenendhaus in herrlicher, ruhiger Naturlage in Lind/Eifel

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: http://3d.immobilien-skiba.de/2329 (kopieren und im Browser unter Adresse einfügen)
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

- sehr gepflegter Gesamtzustand - erst 1991 erbaut
- angenehmes Raumklima durch die Holzbauweise
- mitten in der Natur in einem kleinen Wochenendhausgebiet mit nur 26 Häusern
- idyllische Waldlage
- Eckgrundstück mit großem Abstand zu den Nachbarn
- abseits von der Straße

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche, geschlossene Terrasse, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster

Außen:
- pflegeleichtes Laubwaldgrundstück ohne Rasenmäharbeiten
- Gartenschuppen
- ein Pkw-Stellplatz
- Kellerraum unter Terrasse mit Hausanschlüssen

- Ofenheizung - gemütlicher Specksteinofen im Wohnzimmer und zusätzlich Petroleumofen in der geschlossenen Terrasse
- Echtholzeichendielen
- Dauerwohnsitz möglich
- Strom-Anschluss, Wasser derzeit über Regenwasserzisterne mit Hauswasserwerk, normaler Wasseranschluss und Telefon/-DSL-Anschluss möglich, Abwasser über vorschriftsmäßige Grube

Ausführliche Informationen mit Grundrissen und Lageplan senden wir Ihnen gerne im 11-seitigen Exposé zu.

Lage

Das Wochendendhaus-Gebiet "Auf Schwanert" hat 26 Häuser, liegt zwischen Lind und Plittersdorf und gehört der Verbandsgemeinde Altenahr an.

Im Wochendhausgebiet selbst gibt es keine Einkaufsmöglichkeiten, fahrende Händler bieten Lebensmittel für den täglichen Bedarf an.

Eine gute Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Ahrbrück sowie den nahe gelegenen Städten Adenau und Bad Neuenahr.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
nach Ahrbrück - 7 km/ 11 Min.
nach Altenahr - 11 km/ 17 Min.
nach Adenau - 17 km/22 Min.
nach Bad Neuenahr - 27 km/38 Min.
zum Nürburgring - 27 km/34Min
nach Bonn - 39 km/39 Min.
nach Köln - 65 km/59 Min.
nach Koblenz - 68 km/60 Min.

Weiterer Informationen: www.plittersdorf-eifel.de und www.lind-ahr.de

Sonstige Angaben

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Daten Energiebedarfs-Ausweis: 122,51 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = D, Gebäude aus 1991 - Holzofenheizung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz