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Gepflegtes und grundsaniertes 2-FH mit Garten & Garage - auch als Kapitalanlage

Preis: 248.000,00
Region: Neunkirchen, Saarland
Anzeige vom: 14 September, 8:24
Aufrufe: 3
ID: R1rNOzN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 248.000,00

Wohnfläche: ca. 186 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1100 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 248.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst. inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 186 m²

Grundstück: ca. 1100 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960 / 2004

Renovierungsjahr: 2007

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 115.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In bevorzugter Wohnlage und in Waldnähe unterhalb des Storchenplatzes befindet sich dieses ansprechende Anwesen, das in den Jahren 2005/2006 Jahren grundsaniert wurde ( u.a. Heizung, Dach, Elektrik). Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten, der Ihnen im Sommer einen Ort zum Auftanken der Ruhereserven dient. Zwei abgetrennte Wohnungen mit jeweils ca. 75 m² Wohnfläche sowie eine schöne Dachmansarde mit Duschbad bieten der großen Familie ausreichend Platz, sich zu entfalten. Besonders interessant ist die Lage wegen der kurzen Wege zu Kindergarten, Grund-/Hauptschule sowie Gymnasien. Ebenfalls erreichen Sie die Autobahn und die Einrichtungen zur Besorgung des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit mit dem PKW. Für Erholungssuchende liegt der Wald fast vor der Tür.

Derzeit sind beide Einheiten vermietet. Im EG zu 450 € und im OG 650 €. Jahresmiete gesamt bei 13.200 €.

Anschauen lohnt sich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstige Angaben

Hinweis: IMMOBILIENKAUF IST VERTRAUENSSACHE - bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer mit, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer und dienen lediglich einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen.
Weitere Objekte finden Sie unter: www.immodoerr.de

Aufteilung:

EG:: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad

OG:: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad

UG:: 2 Zimmer, Duschbad

UG: Kellerräume, Wasch-/Trockenraum, Garage

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10043114, Lage im Wohngebiet

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