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Gepflegtes und gemütliches Wohnambiente mit uneinsehbarem Garten!

Preis: 545.000,00
Region: Neuburg a. d. Donau, Bayern
Anzeige vom: 18 September, 12:18
Aufrufe: 3
ID: kyPkQnL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 545.000,00

Wohnfläche: ca. 149.4 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1730 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 545.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 149.4 m²

Grundstück: ca. 1730 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 90.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In bevorzugter, Wohnlage in Neuburg/Do., steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Gesamtwohnfläche von ca. 149 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1730 m² und ist Komplett eingezäunt.

Ausstattungsbeschreibung

Der Eingangsbereich mit Gäste-WC bietet Raum für eine Garderobe und einen Treppenabgang in den Keller.Von hier aus gelangen Sie, über den Flur, in das große Wohn-/Esszimmer (hochwertigem Vinuylboden) mit angrenzender Küche.Der Wohn- und Essbereich umfasst herrliche ca. 50 m², Jeder Bereich ist mit großen Fensterelementen ausgestattet, was die Räume besonders hell und freundlich macht.Im Anschluss an das Wohnzimmer gelangen Sie über den Freisitz in den wunderschön eingewachsenen sonnigen Garten. Das Badezimmer ist raumhoch mit hellen Fliesen, Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche ausgestattet.Gemütlichkeit herrscht im Dachgeschoss, das Sie über eine Treppe im Flur erreichen. Dort erwartet Sie ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und mit Laminat ausgestattet, ein Gäste- oder Kinderzimmer das durch das Schlafzimmer erreichbar ist und ein Abstellraum. Kurzum - dies ist ein Anwesen um das Sie beneidet werden! Vieles ließe sich noch schreiben, aber eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte....

Lage

Neuburg / Do.

Sonstige Angaben

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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