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Gepflegtes Rittergut mit Charme. 1
Kaufpreis: € 1.250.000,00
Zimmer: 32
Grundstück: ca. 8609 m²
Garten/-mitbenutzung, Kantine, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.250.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Objektdaten Sonstige
Grundstück: ca. 8609 m²
Zimmer: 32
Energie & Baujahr
Baujahr: 1918
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück ist mit einem freistehenden Gebäudekomplex bebaut, der aus dem ehemaligen Herrenhaus, einem Nebenhaus und mehreren Anbauten besteht. Diese sind baulich sowie funktionell miteinander verbunden. Neben dieser Hauptbebauung befinden sich noch kleine freistehende Nebengebäude (u.a. Garage, Carport) auf dem Grundstück. Das ehemalige Herrenhaus als wesentlicher Bestandteil der Bebauung gehört zu den Kulturdenkmalen der Stadt Delitzsch. Das dreigeschossige Gebäude mit Hochkeller hat einen Doppelgiebel, welcher zur Parkseite ausgerichtet ist.
In den Jahren 1996 bis 2010 wurde der Gebäudekomplex umfassend saniert und modernisiert und verfügt überwiegend über eine zeitgemäße Ausstattung. Mit den gepflegten parkartigen Freiflächen, mit altem Baumbestand, stehen Ihnen genügend Ruhezonen zur Verfügung. Außerdem verfügt das Grundstück über ca. 35 befestigte Pkw-Stellplätze.
Die Immobilie wird derzeit von einer Privaten Berufs - Schule/Akademie für Gesundheitsberufe genutzt und würde als Mieter erhalten bleiben. Alternativ kann diese Immobilie für einen Kaufpreis von € 1.150.000,- eigengenutzt werden, wobei dem derzeitigen Mieter zum Auszug eine Kündigungsfrist von sechs Monaten zu gewähren ist.
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Lage
Delitzsch - mit seinen 25.000 Einwohnern - ist nördlich der Großstadt Leipzig - und durch ihre Nähe zu den Autobahnen A14 und A9 für Pendler und Touristen verkehrsgünstig gelegen. Die Stadt ist von einer Seenlandschaft umgeben, die ideal als Naherholungsgebiet für Jung und Alt dient.
Des Weiteren bietet sie alles, was zum täglichen Leben gebraucht wird - Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Krankenhäuser, Schulen oder Kindergärten. Unterschiedlichste Vereine bieten ein interessantes Freizeitangebot. Auch mit einem vielfältigen kulturellen Angebot kann die Stadt überzeugen, so zum Beispiel mit der historischen Innenstadt und ihrem Barockschloss, der Sächsischen Theaterakademie, oder dem Delitzscher Tiergarten.
Sonstige Angaben
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1930,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 77,50 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen