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Gepflegtes Restaurant mit Außenfläche und Inventar + 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon! 3

Preis: 250.000,00
Region: Haßfurt, Bayern
Anzeige vom: 30 Mai, 6:03
Aufrufe: 3
ID: 549Yv3a4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 666 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 666 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 206.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gepflegtes Restaurant mit 4 Zimmer-Wohnung!

Über viele Jahre vom Eigentümer betriebenes, derzeit aber nicht mehr geöffnetes Speiserestaurant mit ca. 55 Sitzplätzen. Liebevoll angelegter Außenbereich mit ca. 70 Sitzplätzen.
(brauereifrei)

Sonnige 4 Zimmer-Eigentümerwohnung oberhalb des Restaurants mit einer Wohnfläche von ca. 90m², Südbalkon und einer Abstellgarage.

Die Immobilie wird inklusive dem üblichem Inventar (u.a. Kühl- und Nebenräume) verkauft und steht nach Vereinbarung zur Verfügung.

Für die südlich gelegene Hof- und Gartenfläche besteht für den Eigentümer ein grundbuchrechtliches Sondernutzungsrecht.

Die Wohnung und der Gastronomiebereich werden über eine eigene Zentralheizung erwärmt.
(Baujahr des Erdgaswärmeerzeugers war im Jahre 1997)

Interesse? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattungsbeschreibung

Garage

Lage

Ortsbeschreibung:
Die Kreisstadt Haßfurt (ca. 13.500 Einwohner) liegt verkehrsgünstig zwischen
Schweinfurt (ca.20km) und Bamberg (ca.35km), direkt an der Maintalautobahn
A 70. Als zentrale Anlaufstelle finden Sie hier Bahnhof, Behörden, Apotheken,
Krankenhaus, Ärzte, Altenheime, Schulen, Kindergärten und eine Vielzahl von
Einkaufsmöglichkeiten bzw. Sport- und Freizeitanlagen (z. B. Erlebnisfreibad,
Eissport-, Tennis- und Reithalle). Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten,
wie z.B. Volkshochschule, ein Bibliotheks- und Informationszentrum sowie
Theateraufführungen und Konzerte. Weitere Informationen zu Haßfurt erhalten
Sie auch übers Internet unter www.hassfurt.de.

Lagebeschreibung:
Die Immobilie selbst liegt in einem Siedlungsgebiet auf einem Eckgrundstück. Die Wohnräume/Balkone sowie die Terrassenflächen für die Gastronomie sind ideal nach Süden ausgerichtet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 230,00 m², vermietbare Fläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern

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