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Gepflegtes Renditehaus

Preis: 2.950.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 22 September, 3:04
Aufrufe: 2
ID: B6vQmxm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.950.000,00

Wohnfläche: ca. 780 m²

Grundstück: ca. 691 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.950.000,00

Käuferprovision: Als Interessent werden Sie ausdrücklich darauf hingewiesen, daß im Falle des Erwerbs dieser Immobilie eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 780 m²

Grundstück: ca. 691 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1922

Objektbeschreibung

Gepflegtes und laufend instand gehaltenes Mehrfamilienhaus in stilvollem Altbau, mit 10 Wohneinheiten.
Interessantes Renditeobjekt für Kapitalanleger.
Neun Wohneinheiten haben eine Wohnfläche zwischen 45 und 67m², im Dachgeschoss befindet sich ein Loft mit ca. 100m² Wohnfläche, mit offenem Kamin, Sauna und traumhafter Dachterrasse.
Es besteht die Möglichkeit einen Personenaufzug nachzurüsten.
Mieteinnahmen pro Jahr liegen bei ca. € 80.000.- kalt.

Der Energieausweis ist in Erstellung!

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler, ruhiger Wohnlage im Münchner Stadtteil Moosach, direkt angrenzend an städtische Grünanlagen.
Top Verkehrsanbindung an mittleren Ring sowie die Autobahnen A8, A9 und A99, (20 Autominuten zum Flughafen), zwölf Gehminuten vom OEZ (U-Bahn/Einkaufszentrum) entfernt.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail Anfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre komplette Adresse mit Telefon-Nr. mitteilen!!!

Provisionshinweis:
Als Interessent werden Sie ausdrücklich darauf hingewiesen, daß im Falle des Erwerbs dieser Immobilie eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt. von Ihnen als Käufer an die Immobilien Oberbauer zu bezahlen ist.
Sie wird fällig am Tage der notariellen Beurkundung.

Stichworte:
Wohnfläche: 630,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

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