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Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Einzelgarage
Kaufpreis: € 375.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 206 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 375.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 206 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 151.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohnlage besticht durch seine gute Raumaufteilung. Es bietet Ihnen mit ca. 120 qm Wohnfläche 5 1/2 Zimmer verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss besteht zudem die Möglichkeit noch ein weiteres Zimmer oder ein Badezimmer auszubauen.
Kellergeschoss:
* ein Kellerraum
* eine Waschküche
* ein Heizraum mit Öllager
Erdgeschoss:
* Wohnzimmer mit vorgelagerter überdachter Terrasse und
anschließendem Garten in Süd-Lage
* Küche mit offen angeschlossenem Essbereich
* Gäste-WC und Diele
Obergeschoss:
* zwei Kinderzimmer
* Elternschlafzimmer mit vorgelagertem überdachten Süd-Balkon
* Badezimmer mit Fenster und Wanne
Dachgeschoss:
* Dachgeschoss mit einem Zimmer teilweise ausgebaut
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
* überdachte Terrasse mit anschließendem Garten in Süd-Lage
* überdachter Balkon in Süd-Lage
* dreifachverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen und
Rollos auf der Nordseite
* isolierverglaste Fenster mit braunen Holzrahmen und Rollos
auf der Südseite
* Küche mit Nolte Einbauschränken und Markenelektrogeräten
* Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
* Badezimmer mit Fenster im Obergeschoss
* teilausgebautes Dachgeschoss mit einem Zimmer
* weiterer Ausbau des Dachgeschosses mit einem weiteren Zimmer
oder Badezimmer ist möglich
Lage
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Süden von Mering. Von hier sind es ca. zehn Gehminuten bis zum Meringer Bahnhof.
Sonstige Angaben
Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GwG) § 2 Absatz 1 Nr. 10 sind wir verpflichtet, Ihre Ausweisdaten zu erfassen. Dies erfolgt am einfachsten durch eine Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses. Bitte bringen Sie diese bei einem Besichtigungstermin mit.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert