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Gepflegtes Reihenmittelhaus in Völklingen
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 390 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 390 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1933
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 109.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² wurde 1933 auf einem ca. 390 m² großem Grundstück erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn/Essbereich mit Kamin, sowie Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC. Zusätzliche drei Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss. Der Keller bietet drei Nutzräume als zusätzliche Abstellfläche und eine Garage. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie stetig renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Beheizt wird das Reihenmittelhaus durch eine Gaszentralheizung aus Baujahr 1988.
Lage
Völklingen ist durch die Bundesautobahn 620 (Saarlouis-Saarbrücken) und die Bundesstraße 51 an das überregionale Straßennetz angebunden. Die im Herzen des Saarland liegende Stadt gehört dem Regionalverband Saarbrücken an. Sie ist nach Saarbrücken, Neunkirchen und Homburg die viertgrößte Stadt des Saarlands und hat den Status einer Mittelstadt. Die bekannte SHG Klinik ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Courtagepassus:
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung b ei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
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