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gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage nähe Am Brunnen
Kaufpreis: € 589.000,00
Wohnfläche: ca. 142.63 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 155 m²
Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 589.000,00
Käuferprovision: 21027.3 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 142.63 m²
Grundstück: ca. 155 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 55.97 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus, sehr gepflegt, in guter, ruhiger Lage in Kirchheim
Seiten: Osten und Garten nach Westen
Qualität der Ausstattung: gut
Denkmalschutzobjekt: Nein
Ausstattungsbeschreibung
Heizung NEU 2001 Fabr. Remeha GmbH: Brennwerttechnik
eingewachsener Garten, über Gartentür begehbar
Gartenhäuschen
Markise
Fenster teilweise neu 2007 - nur Scheiben
DFF im DG neu 2001
Einbauküche - nichts mehr wert, aber funktionstüchtig, wenn man nicht gleich Eine kaufen will.
Lage
Die Gemeinde Kirchheim-Heimstetten liegt im Münchner Osten, ca. 9 KM von der Stadtgrenze bzw. ca. 15 KM von der Stadtmitte entfernt. Im Münchner Osten, speziell in den Gemeinden Kirchheim, Aschheim und Feldkirchen finden sich viele Betriebe der IT/HiTech, wie NetApp, Hitachi und HP.
Das Haus liegt in einem schönen, eingewachsenen Wohngebiet mit Reihenhaus- und Mehrfamilienhausbebauung; das Einkaufszentrum am Brunnen mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Das Ortszentrum Kirchheim ist ca. 1 KM entfernt. Das Räterzentrum in Heimstetten, ein kleines, intaktes Einkaufszentrum mit ca. 50 Ladengeschäften mit kleinem Ortszentrum liegt ca. 2 KM entfernt. Weiterhin befinden sich nahezu alle Ärzte am Ort.
Sämtliche Schulen sowie 5 Kindergärten sind ebenfalls am Ort.
Die S-Bahnlinie S2 (München-Erding, Fahrzeit Heimstetten-Marienplatz 21 min) ist ca. 2 KM entfernt, der Zubringerbus 263 fährt idR alle 10 Minuten, zur Haltestelle des Busses sind es 260 mtr..
Das Naherholungsgebiet Heimstettner See ebenfalls ca. 2 KM entfernt.
Zum Flughafen München FJS sind es ca. 28 KM bzw. 25 min.
Sonstige Angaben
im Kaufpreis ist der Preis für den abschließbaren TG-Stellplatz enthalten, dieser ist ca. 100 mtr. entfernt;
Parken vor dem Haus zum Be- und Entladen möglich
Die vom Käufer zu tragende Provision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Bitte beachten Sie dass sämtliche Objektangaben und die im Exposé beigelegte Unterlagen auf Informationen des Verkäufers beruhen. Eine Haftung kann nicht übernommen werden.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 55,97
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Bezugsfrei ab ca.: 01.06.2016
Stichworte:
Nutzfläche: 227,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen