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Gepflegtes Reihenendhaus mit viel Grün

Preis: 465.000,00
Region: Freiburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 6 Oktober, 13:36
Aufrufe: 2
ID: 04gnz9by
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 465.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 260 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 465.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ( derzeit 19%),somit insgesamt 3,57%

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 260 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 174.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Reihenendhaus wurde in massiver Bauweise erstellt, der Kellerboden und die Zwischendecken sind betoniert. Das Objekt ist gepflegt und durchaus ohne größere Arbeiten bezugsfertig.
Neben dem Haus befindet sich eine Einzelgarage, im Garten ein schöner Freisitz.
Der Keller bietet viel Platz für Waschraum, Hobbyraum usw.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Freiburg-West und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Durch die Süd-Ausrichtung können Sie die vielen Sonnenstunden Freiburgs genießen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Im EG des Hauses ist ein Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, die Küche und ein Badezimmer untergebracht; diese Einheit ist auch separat nutzbar.
Sie haben direkten Zugang zum sonnigen und ruhigen Garten.
Im 1.OG befinden sich derzeit zwei Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, daneben ist ein kleines Zimmer, eine kleine Kochecke und ein weiteres Badezimmer untergebracht.
Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut, mit derzeit zwei ineinander übergehende Räume.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.

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