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Gepflegtes Reihenendhaus in guter Lage von Lüdenscheid 1

Preis: 319.900,00
Region: Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Oktober, 1:50
Aufrufe: 2
ID: l13DNnEy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 319.900,00

Wohnfläche: ca. 137 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 373 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 319.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 137 m²

Grundstück: ca. 373 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas E

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 73.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Liebevoll gepflegtes Reihenendhaus in familienfreundlicher Wohnlage (Sackgasse).
Gebäude: Bausubstanz sehr gut, Besonnung und Belüftung: sehr gut, Südlage.
Elektroinstallation: gehobene Ausstattung mit zentraler Steuerung für alle Rolläden; Gartenhaus - aussen mit LED-RGB Farbsteuerung; Weitere LED Beleuchtung - Terasse und Hauswandanstrahlung (3 Seiten).
Aussenanlage: alle Zuwegungen in wasserdurchlässigem Steinpflaster, Gartenzaun Stahl/Holz, zwei Holzterassen, Gartenhaus, Gartenanlage mit Gehölzen, Blumenbeeten und gepflegter Rasenfläche.

Lage

Das Haus liegt im Westen von Lüdenscheid-Stadt. Es ist über eine ruhige Privatstraße erschlossen (im eigenen Grundbuch erfasst), umgeben von Grünflächen. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in zwei Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Fahrzeit bis ins Stadtzentrum mit großer Fußgängerzone für größere Einkäufe beträgt wenige Minuten oder in ca.15 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäckerei, Apotheke) befinden sich in direkter Nachbarschaft. Sämtliche Freizeiteinrichtungen (Stadtpark), Schulen, Kindergärten und Behörden (Rathaus, Kreishaus sowie STL) sind in der Nähe, ebenso das grüne, waldreiche Umland.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Küche mit Zugang zum Parkplatz, Diele, Abstellraum mit Sauna und Dusche, Gäste-WC.
Obergeschoss: Kinderzimmer, Kinderzimmer zweigeschossig mit ausgebautem Pultdach, Badezimmer, Büro, Schlafzimmer,
Dachgeschoss: Abstellraum

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung unter Tel.Nr. 01525 67 14 175

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