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Gepflegtes Reiheneckhaus mit großer Terrasse und Garage

Preis: 425.000,00
Region: Dorfen, Bayern
Anzeige vom: 12 September, 1:37
Aufrufe: 3
ID: b1baExO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 425.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 408 m²

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 425.000,00

Käuferprovision: EUR 15.172,50

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 408 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 233.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Reiheneckhaus bietet im Inneren viel Platz für die ganze Familie. Bereits im Erdgeschoß laden die großzügige Wohnküche und der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Ausgang zur großen, überdachten Südterrasse Bewohner/innen und Gäste zum Verweilen ein. Im OG liegen 3 Schlafen, ein Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC sowie eine Abstelle. Das ausgebaute Dachgeschoß (1978) mit einem weiteren Zimmer sowie Wannenbad ist als Gästeetage ebenso vorstellbar, wie als Rückzugsbereich für Heranwachsende etc. (Küchenanschluß möglich). Der liebevoll angelegte Garten rundet das gepflegte Gesamtbild des Hauses in gelungener Weise ab

Ausstattungsbeschreibung

Sehr gepflegt; Laminat- und Parkettböden; Holzfenster mit 2-fach Verglasung; Holztüren; hochwertige Holztreppe vom EG zum DG; Einbauküche; große, überdachte Südterrasse mit Abgang in den schön angelegten Garten; Gasheizung (Bj. 1988); Energieeffizienzklasse G; zusätzlicher Kellerausgang in den Garten

Lage

Das Reiheneckhaus befindet sich in der Gemeinde Dorfen - OT Oberdorfen in einem gewachsenen Wohngebiet. Das wunderschöne Isental mit seinen zahlreichen Spazier- und Radwegen liegt nahezu vor der Haustür. In Dorfen (ca. 2 km) erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bahnanschluß (München-Mühldorf), B 15-Anschluß, nach München ca. 50 km, zum Flughafen FJS und nach Landshut je ca. 30 Min. Fahrzeit, A 94-Anschluß geplant

Sonstige Angaben

Mehrere Kellerräume; Einzelgarage (Bj. 2003); frei nach Vereinbarung

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