Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Region Hannover
Gepflegtes REH mit PKW-Stellplatz
Kaufpreis: € 340.000,00
Wohnfläche: ca. 137 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 396 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 340.000,00
Käuferprovision: 4,76% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 137 m²
Grundstück: ca. 396 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie suchen ein gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger aber zentralen Lage? Dann könnte diese Haus das Richtige für Sie sein!
Das verklinkerte Gebäude wurde 2001 errichtet und verfügt über ca. 137 m² Wohnfläche.
Es erwartet Sie ein sehr gepflegtes und geräumiges Haus. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für ausreichend Schatten. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sorgen für ausreichende Helligkeit.
Auf Grund des gepflegten Zustandes liegt noch kein Renovierungsstau vor.
Der Energieverbrauch laut Energieausweis vom 19.01.2016 beträgt 62 kWh/ m² a. Es handelt sich um den Energiebedarfswert. Der wesendliche Energieträger ist Gas. Effizienzklasse: B. Baujahr: 2001.
Ausstattungsbeschreibung
Im gesamten Erdgeschoss und im Badezimmer liegen helle Bodenfliesen. Die restlichen Wohnräume haben Teppichböden.
Das Badezimmer mit Fenster hat eine Badewanne und eine Duschkabine. Ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss.
Das Haus hat isolierverglaste Kunststofffenster. Zusätzlich sind im Wohnzimmer und im Schlafzimmer Außenrollläden.
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung.
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis mit enthalten.
Satellitenfernsehen und DSL sind verfügbar.
Ein PKW-Stellplatz, ein Gartenhaus und eine Gartenpumpe zur Gartenbewässerung gehören selbstverständlich auch zum Umfang.
Lage
Das Haus befindet sich im Stadtteil Laatzen-Gleidingen.
Alle Dinge des täglichen Bedarf sind schnell und bequem zu erreichen.
Die Stadtbahnhaltestelle ist ca. 100 Meter entfernt.
Bis nach Hannover sind es mit dem PKW ca. 20 Minuten.
Sonstige Angaben
Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an Klemens Spannaus Immobilien. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5