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Gepflegtes, neuwertiges und freistehendes 2-Familienhaus mit Garagen

Preis: 395.000,00
Region: Stolberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 August, 2:13
Aufrufe: 2
ID: K6a3OoXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 205 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 469 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 205 m²

Grundstück: ca. 469 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 98.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnfläche verteilt sich auf
UG/EG: 88 m², Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, 2 Terrassen;
1.OG/DG: 117 m², Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, große Terrasse

Ausstattung:
Fußbodenheizung, Betriebsart Gas
Fußböden Steinzeug
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Rollläden
Doppelgarage
sep. Eingänge
Gartenhaus

Sonstige Angaben

Die von den jetzigen Eigentümern erbaute Immobilie besticht durch helle, lichtdurchflutete und sinnvoll aufgeteilte Räumlichkeiten.
Beide Wohnungen verfügen über eigene, separate Eingänge und sind bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt. Waschküche und Kellerräume sind getrennt zugänglich. Auf allen Wohnebenen gibt es Zugänge zu Terrasse oder Balkon bzw. zum gepflegten Garten in Hanglage. Neben der großzügigen Doppelgarage stehen 2 weitere Stellplätze zur Verfügung.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl komplette Eigennutzung oder teilweise Vermietung, sind denkbar. Das Objekt wird frei bei Verkauf.

Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schule und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Weitere Objekte unter www.chantre-immobilien.de

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