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Gepflegtes MFH mit 6 Wohneinheiten, Carports in Burgbernheim Ortsteil

Preis: 450.000,00
Region: Burgbernheim, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 9:36
Aufrufe: 2
ID: L4ED3dyp
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 450.000,00

Wohnfläche: ca. 460 m²

Zimmer: 18

Grundstück: ca. 800 m²

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 460 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 18

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 1994 in massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Burgbernheim Ortsteil.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 800m², die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 460m². Die monatliche Mieteinnahme liegt bei EUR 5,00/je m² was einer Kaltmiete von monatlich EUR 2.300,00 entspricht.Folgende Wohneinheiten sind angelegt:Erdgeschoss rechts und links jeweils ca. 80m² WohnflächeWohn- und Esszimmer mit Terrasse und Zugang zum kleinen Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche, Badezimmer und Gäste-WC1. Obergeschoss rechts und links jeweils ca. 80m² WohnflächeWohn- und Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche, Badezimmer und Gäste-WCDachgeschoss rechts und links jeweils ca. 70m² WohnflächeWohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche, BadezimmerZu jeder Wohneinheit gehört ein Carport mit eigenem Nebenraum

Ausstattungsbeschreibung

Jede Wohneinheit hat ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster. Erdgeschoss und 1. Obergeschoss haben zusätzlich ein Gäste-WC. Alle Bodenbeläge sind gefliest oder mit sehr strapazierfähigen PVC-Belägen ausgelegt.Alle 6 Wohneinheiten sind gepflegt gut vermietet.Beheizt wird das gesamte Haus über eine Öl-Zentralheizung.Gerne stehen wir für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung unter Tel. 0162/1977509 zur Verfügung.Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis gesetzlich Pflicht ist. Der Energiekennwert ds Objektes liegt uns noch nicht vor!

Lage

Der Ortsteil ist ein Stadtteil von Burgbernheim im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern.Die Stadt Burgbernheim liegt nur 4 km von der Autobahn A7 -Ausfahrt Bad Windsheim- entfernt. Direkt an der Bundesstraße B 470 und nur 2 km von der Bundesstraße B 13 entfernt, ist die kleine Stadt aus allen Richtungen verkehrsgünstig zu erreichen.Mit der Deutschen Bahn erreichen Sie den Ort direkt von zwei Bahnhöfen:Der Untere Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Steinach b. R. und Neustadt/Aisch. Der Obere Bahnhof "Burgbernheim-Wildbad" liegt an der Bahnstrecke Treuchtlingen - Würzburg. Von hier aus erreichen Sie z.B. über Ansbach bequem Nürnberg in 51 Minuten.

Sonstige Angaben

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer vorbehalten. Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet! Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.tk-immobilienwelt.de.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 6, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

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