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== Gepflegtes MFH in 2. Baureihe ==

Preis: 229.000,00
Region: Trebsen, Sachsen
Anzeige vom: 18 August, 1:38
Aufrufe: 2
ID: R4YeKjW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 332.6 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 332.6 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 114.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Eine solide Kapitalanlage ist dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996, denn hier stimmt einfach alles: die zentrale und dennoch ruhige Wohnlage, die Bauqualität, die Grundrisse und die zeitgemäße Ausstattung der Immobilie.

Dias gepflegte MFH verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten, die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 332 m². Im EG sind zwei 3-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von je ca. 74 m² untergebracht. Das Dachgeschoss, inklusive ausgebautem Spitzboden, bietet sogar zwei 4-Zimmerwohnungen, die Wohnfläche beträgt hier ca. 91 m².

Neben einer Terrasse bei den Erdgeschosswohnungen und einem Balkon bei den Dachgeschosswohnungen verfügt jede Wohneinheit über einen Kellerraum und einen KFZ-Stellplatz. Drei zusätzliche Stellplätze sind außerdem vorhanden.
Alle Wohneinheiten sind gut vermietet, deshalb ist diese Immobilie für Kapitalanleger besonders interessant.

Ausstattung der Wohnungen:
Laminat und Fliesen
Bäder mit Wanne, Waschbecken und WC

Besonderes:
- Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern im Keller ein Wasch-/ Trockenraum zur Verfügung.
- Die Fassade mit WDVS wurde gerade mit einem neuem Farbanstrich versehen

Trebsen verfügt über eine Grundschule mit Ganztags- und Hortangebot, eine Mittelschule mit erweitertem Ganztagsangebot und 3 Kindertagesstätten. Die Stadtbibliothek erwartet im Rathaus ihre Besucher. Im Ortskern befinden sich die Sparkasse, Arztpraxen und Apotheke.
In den Industrie- und Gewerbegebieten siedelten sich Unternehmen an, die die wirtschaftliche Struktur der Region mit charakterisieren.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, Gemeindecode: 14729040

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