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gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Mengen

Preis: 1.050.000,00
Region: Mengen, Württ, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 12 September, 3:03
Aufrufe: 1
ID: xy5W9bW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.050.000,00

Wohnfläche: ca. 1200 m²

Grundstück: ca. 1193 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.050.000,00

Käuferprovision: zuzüglich unserer Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1200 m²

Grundstück: ca. 1193 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 213.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 2 Gebäudeteilen, dem ca. 1959 errichteten Altbauteil (Beizkofer Str. 13) und dem ca. 1973 errichteten Neubauteil (Beizkofer Str. 15).
Beide Gebäude sind verbunden.

Das Gebäude wurde Mitte der 90er Jahre von Grund auf saniert und modernisiert, inkl. teilw. Einbau neuer Bäder und Küchen. Seitdem wurden laufende, anfallende Reparaturen durchgeführt.
2013 erhielt der Neubauteil ein neues Dach.

Insgesamt umfasst das Objekt 8 Wohnungen (3 Altbau und 5 Neubau) und 5 Gewerbeeinheiten.
Bis auf 1 Gewerbeinheit sind alle Wohnungen/Gew.einheiten vermietet/verpachtet.

Zum Objekt gehört noch ein großer Keller, Wasch- und Trockenraum im UG, sowie eine separate Garage für Fahrräder, Motorräder u Kinderwagen.
Parkplätze vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Mengen, in Nähe des Bahnhofs.

Mengen ist eine kleine Stadt im Landkreis Sigmaringen mit ca. 9850 Einwohnern. Zur Stadt Mengen gehören fünf Stadtteile: Beuren, Blochingen, Ennetach, Rosna und Rulfingen.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen.
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und
weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

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