Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Mayen-Koblenz (Kreis)

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Waldesch auf Erbpachtgrundstück 1

Preis: 410.000,00

Region: Waldesch, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 7 Juli, 12:04

ID: DyngYE54

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 410.000,00

Wohnfläche: ca. 365 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 657 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 410.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 365 m²

Grundstück: ca. 657 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.11 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1998 ursprünglich zur Selbstnutzung gebaut und ist deshalb gehoben ausgestattet worden.
Man betritt das Gebäude über einen gepflegten, gepflasterten Hof und gelangt in ein helles Treppenhaus.
Die Treppe und der Boden sind mit hochwertigem Granitboden belegt.
Die Kellerwohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Terrasse und in den Garten des Hauses.
Neben der Kellerwohnung sind zwei weitere Gemeinschaftskellerräume vorhanden. Einer dieser Räume ist für Waschplätze vorgesehen.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus ebenfalls 3 Zimmern, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und einem großzügigem Balkon.
In dieser Wohnung kann ein Holzofen angeschlossen werden.
Die Dachgeschosswohnung ist eine Maisonette-Wohnung über 2 Etagen. Im Dachgeschoss sind 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon und eine Dachterrasse.
Über eine Echtholztreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden mit 2 weiteren Zimmern und einem Duschbad.
Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand, komplett vermietet und erwirtschaftet eine Nettojahresmiete von 22083,-- EUR.

Ausstattungsbeschreibung

Parkettböden, Laminat und Fliesen
Holzinnentüren
Isolierverglasung
Gasetagenheizung
Zweifachverglasung
Garage
glasierte Dachbetonpfannen

Lage

Das Objekt liegt im Waldescher Ortskern in der Antoniusstraße.
Geschäfte, Ärzte, Banken sind in Fußreichweite verfügbar.
Waldesch ist gut angebunden. Die A 61 ist ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Die Stadt Koblenz ist 15 Fahrminuten entfernt.
Waldesch hat einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Koblenz. Der Bus nach Koblenz fährt stündlich.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1998
Energiekennwert: 126,11 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Der Erbpachtzins beträgt 2.698 p.A.

Ähnliche Anzeigen

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Waldesch auf Erbpachtgrundstück

Objektbeschreibung Das Objekt wurde 1998 ursprünglich zur Selbstnutzung gebaut und ist deshalb gehoben ausgestattet worden. Man betritt das Gebäude über einen gepflegten, gepflasterten Hof und gelangt in ein helles Treppenhaus. Die Treppe und der Bod

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Waldesch auf Erbpachtgrundstück 1

Mehrfamilienhaus in Parkstetten - Auf Erbpachtgrundstück

Objektbeschreibung Lage Allgemein: Das Objekt liegt in Parkstetten in einer ruhigen Seitenstraße. Schule, Kindergarten und ein Lebensmittelgeschäft befindet sich in der gleichen Straße und sind fußläufig zu erreichen. Objektbeschreibung: Es handelt s

Mehrfamilienhaus in Parkstetten - Auf Erbpachtgrundstück 1

PHI AACHEN - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 2 Garagen in beliebter Lage von Aldenhoven-Schleiden!

Objektbeschreibung Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 2 Garagen in beliebter Lage von Aldenhoven-Schleiden! Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus hat einiges zu bieten: Insgesamt über 282 m² reines Wohnvergnügen, verteilt auf drei Wohnungen a 123 m², 10

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Solingen-Ohligs

Objektbeschreibung Als Kapitalanlage mit 5 solventen Mietparteien ist dieses Objekt bestens geeignet. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut und ist laufend instand gehalten, die letzte Sanierung erfolgte 2015. Da hier zwei Wohnungen zus

Frankfurt-Höchst: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage mit separatem Loft und Parkplätzen

Objektbeschreibung Das 1933 erbaute 4-Parteien-Haus steht in einer der schönsten Straßen von Frankfurt Höchst. Herrliche Altbauten und hohe Bäume säumen das Straßenbild. Die Straße ist mit 30km/h verkehrsberuhigt. Das zentral gelegene Grundstück ist

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Aachen

Objektbeschreibung Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit befindet sich in guter Wohnlage von Aachen-Forst. Die Anlageimmobilie wurde zuletzt im Jahr 2012 modernisiert. Insgesamt befinden sich 6 Wohnungen + eine kleine Gewerbeeinhe

+++ NEU +++ Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

Objektbeschreibung +++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++ +++ unbedingt komplett lesen +++ Wir garantieren Ihnen den sorgsamen Umgang mit Ihren Daten. Ein Weiterverkauf oder eine Verwertung außerhalb der Zusammenarbeit mit der Maklerkanzlei, findet

GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS MIT 7,8% RENDITE!

Objektbeschreibung Ein schönes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit über 7% Bruttorendite. Insgesamt gibt es 16 Parteien auf 1.029m², die Wohnungen sind zwischen 55m² und 90m² groß. Alle Bäder wurden in den letzten 10 Jahren nach und nach renoviert. Die

...gepflegtes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage !

Objektbeschreibung ...gepflegtes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage ! 3 WE auf 170 m² ruhiger Wohnfläche, 750 m² Gartengrundstück mit Nebengebäude, Carports, Teilkeller, Wannen- u. Duschbäder... ...Mieteinnahmen 11.000,-- € p.a. ! Ein Energieausweis

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit architektonischen Besonderheiten der 50er Jahre

Objektbeschreibung Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit seinen architektonischen Besonderheiten der 50er Jahre hebt sich deutlich von den umliegenden Häusern ab. Die großen Balkone und klaren Linien des Baukörpers zeugen von ausgezeichneten planerische

Eine gute Kapitalanlage! Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten

Objektbeschreibung Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen 5 Wohnungen, wovon derzeitig 4 vermietet sind. Im Erd- und 1. Obergeschoss befinden sich 4 Wohnungen. Jeweils zwei Wohnungen mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und 58,40 m² Wohnfläche und z

RENDITEOBJEKT:GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS MIT GARAGEN IN BAD REICHENHALL

Objektbeschreibung Das überaus gepflegte Mehrfamilienhaus in sonniger, zentraler bester Lage Bad Reichenhalls bietet sich als Renditeobjekt oder zum Selbstwohnen mit Vermietung. Nicht nur das Haus, sondern auch die Garten- und Hofanlagen wurden gesch

Wunderschönes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung Das wunderschöne, sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wird von den Eigentümern in EG selbst genutzt. Die 100 m² Wohnung hat in folgenden Räumen Fußbodenheizung, Gästezimmer, Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer 2 Balkone (Edelstahl) zur

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger & zur Eigennutzung

Objektbeschreibung Attraktives Angebot als Kapitalanlage oder zur teilweisen Selbstnutzung im Alleinauftrag: In ruhiger Grünlage mit zentraler Anbindung befindet sich dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus im Topzustand mit derzeit fünf Wohneinheiten

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Gießen-Wieseck

Objektbeschreibung Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Gießen-Wieseck 9 Wohneinheiten Ordentliche und moderne Wohnungen Vollvermietung Neue Heizungsanlage PKW-Stellplätze Gebäude und Außenanlagen sind im sehr guten Zustand Sehr gute Wohnlage Auf Kund

Schönes gepflegtes Mehrfamilienhaus in Edertal/Bergheim zu verkaufen

Lage Bergheim ist der größte Ortsteil der Gemeinde Edertal im Landkreis Waldeck-Frankenberg in Nordhessen. Bergheim besteht aus dem Unterdorf und dem Oberdorf. Im Oberdorf befindet sich das Neubaugebiet mit vielen modernen Gebäuden. Das Unterdorf beh

Modernes und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bad Zwischenahn / Petersfehn

Objektbeschreibung Dieses moderne und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise ca. 1995 erbaut. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 1.016 m² großen Grundstück in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Petersfehn / Bad Zwischenah

Gepflegtes Mehrfamilienhaus - interessantes Renditeobjekt!

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier die ideale Kapitalanlage. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus beinhaltet: 4 Wohnungen á 70 m² und eine Einliegerwohnung mit 42 m². Die 4 Wohnungen bestehen aus jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad. 2 Wohnungen sind