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gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Stadtlage 1

Preis: 292.000,00
Region: Crimmitschau, Sachsen
Anzeige vom: 18 August, 12:05
Aufrufe: 1
ID: K48XDlW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 292.000,00

Wohnfläche: ca. 450 m²

Grundstück: ca. 250 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 292.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 450 m²

Grundstück: ca. 250 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 128.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein saniertes und gepflegtes Mehrfamilienhaus. Dieses hat 7 Wohnungen verteilt auf 4 Etagen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut (Maisonettewohnungen).

Das Objekt ist voll unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem befindet sich der Waschmaschinenraum und die Heizungsanlage im Keller.

Das Haus wurde 1995 komplett saniert. Es wurde regelmäßig renoviert (Anstrich, Bodenbeläge etc.). Die Wohnungen sind daher in einem guten vermietbaren Zustand.
Die Wohnung im 1. OG wurde 2013 aus zwei Wohnungen zusammengelegt. Dabei wurde ein komplettes, modernes Bad eingebaut.

Zum Objekt gehört eine kleine Grünfläche mit Wäscheplatz.

Ausstattungsbeschreibung

Vom Dachgeschoss des Hauses hat man einen tollen Blick über Crimmitschau.

Derzeit ist eine Wohnung leer, die aber sicher in Kürze vermietet wird.

Lage

Das Haus befindet sich in der Südstadt in einer angenehmen Wohngegend. Die Umgebungsbebauung ist gepflegt. Das Nachbarhaus wird zur Zeit saniert.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 450,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

Preise:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 24288.0

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