GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS IN BRANDENBURG AN DER HAVEL

Kaufpreis: € 545.000,00

Wohnfläche: ca. 565.63 m²

Grundstück: ca. 460 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 545.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 565.63 m²

Grundstück: ca. 460 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Altbau in Brandenburg an der Havel mit Instandhaltungsstau
zentrale Lage nahe Steintorturm
eine frei stehende Gewerbeeinheit, eine leerstehende Mieteinheit und 11 vermietete Wohneinheiten
davon vier möblierte Appartements
schönes Gartenhaus (leerstehend)
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Wohnungen in gutem Zustand
nicht ausgebautes Dachgeschoss
gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Tramlinie 1, 2, 6 und Buslinie B)
gute Anbindung an den Fernverkehr
Hauptbahnhof ist nur eine Tramhaltestelle entfernt

Lage

Brandenburg adH liegt ca. 60 km westlich von Berlin und ist über die Bundesautobahn A2 wie auch über die Fernbahn bestens überregional angebunden.
Die Stadt Brandenburg an der Havel ist eingebettet in eine idyllische Fluss- und Seenlandschaft und befindet sich mitten in Europas größtem zusammenhängendem Wassersportrevier. Nicht nur wegen der bevorstehenden Bundesgartenschau 2015 in der Havelregion, sondern insbesondere auch im Hinblick auf die günstige Wasserlage und dem gut ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz ist die Stadt Brandenburg an der Havel für Investitionen im Bereich Tourismus attraktiv.
Die statistischen Zahlen bestätigen die Attraktivität der Stadt Brandenburg an der Havel. Die Gästeankünfte in der Stadt Brandenburg an der Havel haben sich in den zurückliegenden Jahren deutlich erhöht, bei den Übernachtungen beträgt der Zuwachs in den letzten fünf Jahren etwa 50 %. Die Anzahl der verfügbaren Betten ist
ebenfalls gestiegen. Derzeit bieten 33 Beherbergungsbetriebe insgesamt 1.432 Betten an, darunter fünf Hotels. Die durchschnittliche Verweildauer liegt indes nach wie vor relativ konstant bei 2,7 Tagen. Hier besteht Entwicklungspotenzial, wobei für den Erfolg eine gut funktionierende Tourismusinformation und ein qualifiziertes Marketing die wesentliche Grundlage bilden.
Der Dom zu Brandenburg gilt als "Mutter aller märkischen Kirchen" und feierte in diesem Jahr seinen 850 Geburtstag.

Sonstige Angaben

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