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:-) Gepflegtes Mehrfamilienhaus * 6 Mietwohnungen + 6 Garagen + Garten /in idyllischer ruhiger Lage 9
Kaufpreis: € 390.000,00
Wohnfläche: ca. 376.31 m²
Grundstück: ca. 850 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 390.000,00
Käuferprovision: 13.923,00 € (3,57 % vom Notariellen Kaufpreis inklusive 19 %MwSt.)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 376.31 m²
Grundstück: ca. 850 m²
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Renovierungsjahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Flüssiggas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 111.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
*Das Wohnhaus besteht aus einem Altbauteil, der in den Jahren 1998-2000 komplett saniert wurde und einen neu angebauten Hausteil.
* Es entstanden 6 moderne Mietwohnungen.
* Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten, die Hofeinfahrt und der Innenhof sind gepflastert.
* Hier befinden sich 6 Einzelgaragen, die alle vermietet sind.
* Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich der große Hausgarten und ein Fahrradraum, der den Mietern zur gemeinsamen Verfügung steht.
Ausstattungsbeschreibung
* Im Haus befinden sich zwei 1-Raum-Wohnungen, zwei 2-Raum-Wohnungen und zwei 3-Raum-Wohnungen.
* Die Wohnungen sind mit gefliestem Boden im Flur, Bad und Küche ausgestattet, in den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt.
* Die Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne, bzw. in DG links mit Dusche, ausgestattet.
* Alle Wohnungen haben moderne hochwertige Kunststofffenster und helle Holzfurniertüren.
* Die Heiztherme befindet sich im Dachgeschoss.
Lage
* Das zum Verkauf stehende (voll vermietete)Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr gepflegten dörflichen Umgebung mitten in der Seenlandschaft Schladitzer See, Grabschützer See und Werbeliner See.
* BMW-Werk, Porsche-Werk, DHL und der Flughafen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
* Nahverkehrsanbindung mit der S-Bahn (Bahnhof Rackwitz) nach Leipzig und Delitzsch, Bus Linie 207 nach Delitzsch, Schkeuditz und zum Flughafen Leipzig, Bus Linie 208 nach Wiedemar.
Sonstige Angaben
Mieteinnahmen p.a. 24.773,52 €