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Gepflegtes Ladenlokal in zentraler Innenstadtlage 1
Preis: 510.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 16 Juni, 1:21
Aufrufe: 1
ID: GyOZpN91
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 510.000,00
Wohnfläche: ca. 153 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 510.000,00
Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 153 m²
Zimmer: 3
Objektbeschreibung
Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 110 kWh/m2a, Baujahr: 1989, Energieträger: Fernw&aumrme, Heizart: Fernw&aumrme, Zu dem verkaufenden Objekt gehören 2 Tiefgaragenstellplätze, sowie Sanitärräume und Lager. Es befindet sich in einem Hotel mit 120 Zimmern.
Sonstiges:
Objektart: Gewerbeeinheit,
Vermietbare Fläche: 153 m²,
Gewerbefläche ca.: 153 m²,
Qualität der Ausstattung: Normal,
Etage(n): 2,
Anzahl der Parkflächen: 2,
Kaufpreis pro m²: 3.137 €,
x-fache Miete: 16,
Nicht umgelegte Kosten: 128 €,
Mieteinnahmen p.a. (Soll): 31.800 €,
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 31.800 €,
Preis pro Parkfläche: 15.000 €,
Baujahr: 1989,
Objektzustand: Gepflegt,
Heizungsart: Fernwärme,
Wesentliche Energieträger: Fernwärme,
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 8 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 15 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 25 Min.
Zentrale Innenstadtlage.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Bayern
Objektbeschreibung Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 110 kWh/m2a, Baujahr: 1989, Energieträger: Fernw&aumrme, Heizart: Fernw&aumrme, Zu dem verkaufenden Objekt gehören 2 Tiefgaragenstellplätze, sowie Sa
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Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Gewerbeeinheit. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und auch architektonisch anspruchsvollen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1992. Das zentral gelegene Ladenlok
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