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gepflegtes Kurhotel garni zu verkaufen - Kapitalanlage 1

Preis: 930.000,00
Region: Bad Füssing, Bayern
Anzeige vom: 22 Mai, 10:55
Aufrufe: 1
ID: GyJWqVo4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 930.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Lift, Garten/-mitbenutzung, Möbliert

Kostenübersicht

Preis: € 930.000,00

Käuferprovision: 3,57 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 145.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

gepflegtes Hotel garni ab sofort zu verkaufen

Im beliebtesten Kurort Europas steht diese 3 Geschossige, im Landhaus geschnittenes Hotel garni / Terrasse und Balkone. Das Objekt befindet sich in Kurzone 1 wenig Gehminuten zum Johannesbad Bad Füssing in einer ruhigen Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum. Bad Füssing bietet ein Kulturangebot mit Weltstadt-Niveau

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt ist voll möbliert und kann sofort weiter betrieben werden. Die Zimmer und die Außenanlage wurden laufend renoviert
Zimmeranzahl 18
davon 14 Doppelzimmer und 4 Einzelzimmer, 32 Betten

Kategorie 3 Sterne

zusätzlich noch eine 3 Zimmer große Betreiberwohnung
Grundstücksgröße 1078,5 qm Wohn, Nutz u. Gewerbefläche 1082,76 qm

Anfallende Sanierungsmaßnahmen wurden laufend ausgeführt.

Frühstücksraum
Wintergarten
die meisten Zimmer verfügen über Balkone
Personenaufzug

Sonderertragsbereiche:
-modernes, neuwertiges Cafe mit 92,51 qm vermietet
-ecklusives Bademodengeschäft mit 107,35 qm vermietet(langfristigen Mietvertrag)
-Gesundheit & Wellness, Physiotherapie, Ayurveda, Fango usw. mit 109,11 qm

Ein Teil der Parkplätze wird günstig zugepachtet

Das Objekt ist auch als Kapitalanlage geeignet.

Lage

Bad Füssing, Ortsteil Riedenburg (Kurzone1)

Sonstige Angaben

Bad Füssing hat jährlich ca 2.5 Mio Übernachtungen

290.000 Übernachtungsgäste bleiben im Schnitt 9 Nächte.
1.8 Mio Menschen besuchen jährlich die Terme Bad Füssing

Stichworte:
Gesamtfläche: 1082,76 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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