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Gepflegtes Haus mit Einliegerwohnung im Süden von Schorndorf!
Kaufpreis: € 469.000,00
Wohnfläche: ca. 141 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 275 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 469.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 141 m²
Grundstück: ca. 275 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 147.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
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In einem ruhigen Wohngebiet in Schorndorf-Süd befindet sich dieses freistehende und sehr gepflegte Haus mit einer Einliegerwohnung und zwei Garagen.
Vor jeder Garage kann zusätzlich ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer mit Parkettböden und ein Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Toilette, Badewanne und Dusche.
Im Erdgeschoss gibt es einen großen, hellen Wohnbereich mit Parkettboden, einen heimeligen Kachelofen und einen geräumigen Süd-Balkon.
Außerdem sind ein Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche und eine Gäste-Toilette vorhanden.
Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Kitchenette.
Ebenfalls vorhanden: Ein Hobbyraum mit Lichtschachtfenster, ein Keller und der Heizungsraum mit Waschküche.
Durch den Blumen- und Kräutergarten gelangt man zu einem weiteren, großen Abstellraum, der sich unter den Garagen befindet.
Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Lage
Willkommen in der verkehrsgünstig gelegenen Daimlerstadt Schorndorf im Remstal. Über die vierspurig ausgebaute B29 erreichen Sie zügig die Landeshauptstadt Stuttgart.
Schorndorf bietet einen Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss und einen großen Busbahnhof.
Lassen Sie sich vom Stadtzentrum mit seinen Fachwerkhäusern und den erstklassigen Fachgeschäften zum Flanieren und Einkaufen einladen!
In Schorndorf gibt es von Grund-, Haupt- Realschule und techn./kaufm. Gymnasien bis hin zu Berufs- und Förderschulen ein breit gefächertes Bildungsangebot für den Nachwuchs.
Sonstige Angaben
Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Langer & Langer GbR angeboten, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.
Die für den Käufer anfallende Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immobilienmakler Langer und Langer GbR (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Dieser kommt auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit uns erfolgen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieangaben: Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 147,30, Gas-Zentralheizung, Baujahr: 1991