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Gepflegtes Haus mit 2 separaten Wohneinheiten

Preis: 320.000,00
Region: Mahlow, Brandenburg
Anzeige vom: 5 Mai, 13:14
Aufrufe: 5
ID: kyPKQWN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 320.000,00

Wohnfläche: ca. 180.14 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 631 m²

Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die angegebene Provision trägt der Käufer.
Es gelten die beigefügten ,,Allgemeinen Geschäftsbedingungen"

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180.14 m²

Grundstück: ca. 631 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 58.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit insgesamt 180qm Wohnfläche verteilt auf 2 separate Wohneinheiten.
Die größere Wohneinheit verfügt über 141,96qm Nutzfläche (davon ca. 90qm Wohnfläche EG+OG) verteilt über 3 Ebenen.
Im Erdgeschoss gelangt man über einen kleinen Flur in das geräumige Wohnzimmer mit ca. 25qm. Von hier ist Zugang zur Terrasse und dem anliegenden Garten.
Die Küche bietet Platz für eine individuelle Einbauküche. Das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum befinden sich auf gleicher Ebene. Über einen weiteren Flur mit Austrittmöglichkeit gelangt man über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie das raumhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer Wanne ausgestattet ist. Im weiteren offen gestalteten Bereich ist auf ca. 18qm individuelle Nutzungsmöglichkeit gegeben. Der ausgebaute Spitzboden bietet auf knapp 53qm weitere Nutzfläche.
Die zweite Wohneinheit ist vermietet und verfügt über ca. 90qm Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen.
Im Erdgeschoss gelangt man über einen kleinen Eingangsbereich in das Wohn/Esszimmer mit Zutritt zur Terrasse. Die Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier liegen das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das raumhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer, welches ebenfalls mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Das gesamte Objekt ist mit Fußbodenheizung und Aussenrollläden ausgestattet. Der gepflegte Garten ist großflächig mit Rasen angelegt. Zu jeder Einheit gehört eine Garage sowie ein Aussenstellplatz.

Ausstattungsbeschreibung

- Aussenrollläden
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Geräteschuppen
- 2 Garagen
- 2 Aussenstellplätze

Lage

Das Objekt liegt in Blankenfelde-Mahlow nahe der Stadtgrenze zu Berlin.
Die Nachbarbebauung ist hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In wenigen Metern Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an den S-Bahnhof Mahlow.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 232,92 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Dachbodenfläche: 52,78 m², Bundesland: Brandenburg

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