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==== Gepflegtes Haus m. 2 Wohnungen, Wintergarten, Balkon 2 EBK, 2 Garagen, Biberach-OT = 345.000 € ====

Preis: 345.000,00
Region: Biberach an der Riß, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 13 Juni, 8:07
Aufrufe: 1
ID: p42KWgP6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 345.000,00

Wohnfläche: ca. 183 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 632 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 345.000,00

Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt, dies bedeutet 4% + gesetzl. MwSt bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 183 m²

Grundstück: ca. 632 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Ölzentralheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.43 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gepflegtes Zweifamilienhaus in Biberach-OT, Grfl.ca.632 m²,Wohnfläche. ca.183 m²,
EG 4,5 Zi.Wohnung ca. 101 m² + ca. 14 m² Wintergarten,
DG 3,5 Zi.Wohnung ca. 62 m² + ca. 6 m² von Balkon ( als anerk. Wohnfläche )
Garten, Garage. Die beiden Wohnungen sind vermietet.
Aufteilung :
EG
Eingang, Flur, Küche inkl. EBK, Wohnzimmer m. Essecke u. Durchg. z.Wintergarten,
Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Schlafzimmer, Badezimmer m. Wanne u. Dusche,
DG :
Eingang, Flur, Wohn-u. Essbereich mit offener Küche inkl. EBK, u. Ausg. z. Balkon,
Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne u. Dusche.
UG : 3 Keller, 1 Naturkeller, 1 kl. Abstellraum, Öl-Lager, Heizungsraum.

Energieausweis in Vorbereitung

Lage

Ruhige Lage in Biberach-OT

Sonstige Angaben

Biberach ist eine Kreisstadt in Oberschwaben hat ca. 32000 Einwohner ca..45 km nach Ulm. Biberach hat eine sehr gute Infrastruktur.

Ärztliche Versorgung ist durch Krankenhaus, Ärzte, Fachärzte mehrere Apotheken gewährleistet.
Kita, Kika, Grundschule, Realschule, Gymnasium vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Biberach durch die Vielzahl von Fachgeschäften, Discountern überdurchschnittlich gut.
Verkehrsverbindungen zug, Bus regelmäßig. Mit dem Auto schnell in Ulm oder Ravensburg und Bodensee.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine in Vereinbarung mit Universe-Immobilien nur mit vollständigen Kontaktdaten : Name, Wohnadresse, Telefon-Nr

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