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Gepflegtes, gut renoviertes 3-Fam.-Haus in sehr ruhiger, aber zentraler Lage von Niestetal - Sandershausen 1

Preis: 295.000,00
Region: Niestetal, Hessen
Anzeige vom: 25 August, 1:41
Aufrufe: 2
ID: n10WlER6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 212 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 524 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 212 m²

Grundstück: ca. 524 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1937

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 213.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Haus mit renoviertem Treppenhaus mit Rauhputz an den Wänden, neuer Hauseingangstür, Treppe zum großen Dachboden mit neuer Isolierung in der Horizontale, neuen Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen, erneuerten Bädern, Kunststoff-/ Iso Fenstern mit Rollläden, neuer Dacheindeckung, Bodenfliesen, PVC und Laminat, Einbauküche im DG sowie überdachten Hauseingang mit Granittreppe. Pflegeleichtes Ziergrundstück mit neuer Pflasterung, Terrasse und 2 Pkw-Stellplätzen. Die 3 Wohnungen sind zurzeit für günstige EUR 1.050,- inkl. Garage und ein Stellplatz vermietet. Die Mieten sind steigerungsfähig.

Lage

Sehr ruhige, aber zentrale Lage in kinderfreundlicher, abgeschlossener Anliegerstraße in der Nähe des Ortskerns. KVG-Bus, Kindergarten, Schule, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kreditinstitute etc. in der Nähe. Gute Freizeitangebote (Tennis, Reiten, Schwimmbad) und erholsame Spazier- und Fahrradwege zum Fuldatal im Ort. Das Unternehmen SMA, die Stadtgrenze von Kassel sowie die Zufahrt zur A7 sind nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

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